Резкий рост количества ипотек зафиксировали в Приморье накануне отмены льготных программ

Более 3 тысяч ипотечных кредитов взяли жители Приморского края в июне перед отменой льготных программ, что является рекордным количеством в 2024 году. Статистика по количеству ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физлицам, опубликована в специальном информационном сервисе на сайте Банка России.

Ранее стало известно, что банки перестанут выдавать ипотеку с господдержкой под 8% годовых с 1 июля 2024 года. Кроме того, речь шла о прекращении действия так называемой семейной ипотеки с этой же даты. Однако позже ее продлили до 2030 года, но изменили условия. Например, теперь такой жилищный кредит будет предоставляться по ставке от 6% жителям всех регионов России, хотя раньше для Дальнего Востока она была на уровне 5%. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.

По данным Банка России, в июне 2024 года жители Приморья взяли 3077 ипотечных кредитов. Тогда как в мае их было 2306, а в предыдущие месяцы с начала года — всегда менее 2 тысяч. Минимальный показатель регистрировался в январе, когда жители края оформили 1137 ипотек.

Объем взятой ипотеки в июне в крае составил почти 12,8 миллиарда рублей. А общая задолженность жителей региона по такому виду кредита за июнь выросла до 312,8 миллиарда рублей. При этом просроченная задолженность к этому месяцу выросла до 751 миллиона рублей (с 605 миллионов в январе 2024-го).

Ранее ЦБ повысил ключевую ставку с 16 до 18% в рамках борьбы с инфляцией. Это приведет к тому, что люди перестанут брать кредиты для перекредитования, а начнут их погашать. Тем временем ставки по ипотеке на обычных условиях устремились за 20%. Причем платить их приходится не только взявшим кредит на таких условиях, банки начали менять условия договора и для тех, кто взял кредит под льготные 8%.

Кроме того, сообщалось, что до конца 2030 года будет продлена «Дальневосточная ипотека».