Недостроенный культурный центр на Русском не смогли продать за полмиллиарда рублей. Будет вторая попытка

Правительство Приморья второй раз пытается продать 20 тысяч квадратных метров земли на острове Русском, где стоит деревянный недострой — Дом народной культуры.

Изначальная стоимость земли и недостроя без каких-либо обременений и ограничений составляла 428,5 миллиона рублей, шаг аукциона 21,4 миллиона рублей. Условия аукциона не изменились. На первых торгах землю никто не купил, не было ни одной заявки.

По данным FarPost.ru, это самый дорогой имущественный комплекс во Владивостоке.

Начальная цена объекта состоит из затрат на строительство и кадастровой стоимости участка земли. В 2023 году правительство Приморья просило Законодательное собрание включить недостроенный культурный центр в программу приватизации. Тогда объект оценили в 155 миллионов рублей. В мае 2024-го оценка выросла до 226 миллионов рублей. Новые торги пройдут в ноябре.

Договор с новым владельцем земли не обязывает его достраивать культурный центр. У покупателя вообще не будет никаких обременений, кроме оплаты счета.

Назначение участка останется прежним — объекты культуры и искусства. Территория зарегистрирована как общественно-деловая зона. Статус позволяет строить объекты образования и науки, общежития и гостиницы в 30 этажей.

Инновационный культурный центр задумал экс-губернатор Владимир Миклушевский в 2013 году. Его планировали построить к ноябрю 2016 года. Строительство должно было обойтись в более чем 463 миллиона рублей, финансирование выделялось из краевого и федерального бюджетов.

Сроки реализации проекта переносились из-за дополнительных согласований и доработок. Сейчас два недостроенных деревянных купола одиноко стоят на повороте к поселку Парис острова Русский.

В 2019 году объект законсервировали по распоряжению нынешнего губернатора Приморского края Олега Кожемяко.