Гниющее под фальшфасадом историческое здание в центре Владивостока снова продают

На продажу в ближайшее время снова выставят объект культурного наследия на Светланской, 119 во Владивостоке — бывшая библиотека им. Горького, сообщается в Telegram-канале Минимущество Приморья.

Разрушенное историческое здание бывшей библиотеки имени Гоголя пятый год спрятано под фальшфасадом. Оно покрыто плесенью, балки сгнили, а на входе висит табличка: «Стой. Опасно для жизни! Вход в здание воспрещен». Здание давно находится в удручающем состоянии, но его еще можно восстановить.

На сайте торгов лот пока не появился.

Площадь здания — 922,4 квадратного метра, участок — площадью 686 квадратных метров. Участок после покупки можно арендовать, в стоимость он не входит. Браться за работу по восстановлению готовы не все. Стоимость работ может достигнуть 200 миллионов рублей, это серьезные вложения, которые не готовы вкладывать все подряд. Краевое Минимущество отмечает, что это место может стать гостиницей, магазином или даже офисным зданием.

Руководитель строительной компании «Стройрок» Евгений Захаров объяснил, что цена реконструкции будет зависеть от проекта и сроков.

— Надо не только его внутри отремонтировать, но и внешний вид памятника сохранить. Такая работа долгая. Заказчики обычно не готовы ждать много времени. Но в целом это реальная и посильная задача. Его уже продавали в прошлом году, но, если честно, я бы не взялся. Слишком старое и убитое, нужны большие мощности, возможность сотрудничать с подрядом или хотя бы людей на один объект человек 15–20. У меня столько не будет точно. То есть надо просто все объекты закрыть и заниматься только восстановлением этого здания, — объяснил Захаров.

В прошлом году Агентство по использованию и сохранению имущества заключило договор аренды с ООО «Аврора-Строй ДВ». Компания должна была отреставрировать здание, но в январе 2024-го попросила расторгнуть документ. Теперь власти планируют продать здание под магазин, бизнес-центр, апарт-отель или салон красоты. Новый собственник обязан будет восстановить здание в течение 7 лет.

До 2020 года им незаконно владела ООО «Роуз», которая купила объект еще в 2007 году за бесценок. В 2009-м краевые власти подали в суд на владельцев с просьбой признать сделку о покупке незаконной. И только после 10 лет судебных разбирательств библиотека вернулась на баланс Приморья. Но уже была сильно разрушена.