Вторичка во Владивостоке дорожает медленнее, чем в других городах ДФО

Квадратный метр вторичного жилья во Владивостоке за год подорожал на 1,1%, что является одним из самых скромных показателей по стране. Данные опубликовал портал «Мир квартир».

Эксперты портала проанализировали ситуацию в 70 крупных городах России. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке подорожала в 68 из 70 исследованных городов, а в 2 городах она снизилась. В среднем по России квадратный метр подорожал за год на 7,9%, до 117,8 тысячи рублей.

На Дальнем Востоке наибольший прирост был зафиксирован в Улан-Удэ (+17,2%), далее идут:

• Якутск (+6,3%);

• Чита (+6%);

• Хабаровск (+1,8%).

Стоимость квадратного метра во Владивостоке остается самой высокой на Дальнем Востоке — 173,2 тысячи рублей. В других городах ДФО цена квадратного метра ниже:

• Якутск — 141,7 тысячи рублей;

• Улан-Удэ — 133,8 тысячи рублей;

• Хабаровск — 128,7 тысячи рублей;

• Чита — 127,9 тысячи рублей.

Во втором полугодии этого года часть спроса с рынка новостроек, где больше не действует льготная ипотека, переместилась на вторичный рынок. Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены. Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиры стало сложнее продать. Многие владельцы сняли свои объекты с продажи и переориентировались на аренду. Поэтому предложение в целом по стране почти не увеличилось (+3%).

Во Владивостоке серьезно выросли цены на аренду жилья. В отдельном материале мы рассказали, сколько нужно денег, чтобы снять однокомнатную квартиру, и с какими сложностями могут столкнуться арендаторы.