Ждут ключи 10 лет. Налоговая из Омска пытается обанкротить застройщика ЖК «Аркада-Арт» во Владивостоке

Межрайонная ФНС России по Омской области подала иск к застройщику, который 10 лет строит ЖК «Аркада-арт» во Владивостоке, о признании компании банкротом. По данным определения, опубликованного на сайте Арбитражного суда Приморья, налоговики требуют ввести процедуру «наблюдения», а долг ООО составляет более 81,3 миллиона рублей.

Сюда включена задолженность по налогу — 68,5 миллиона рублей, а также пени — 8 миллионов рублей. Но дело оставили без движения — судья нашла ряд нарушений при подаче иска. Истцу необходимо исправить все до 19 августа.

«Аркада» начинала строить дома повышенной комфортности напротив Мариинского театра во Владивостоке еще в 2017 году, потом стройка остановилась. Три башни так простояли почти 10 лет. Сейчас на сайте ЖК говорится, что в июне закончили декор в башнях «Р» и «Т», также расставили дорожные знаки на территории и нанесли разметку.

Обо всех планах и работах отчитываются на сайте. По данным Дом.рф, последний раз сроки сдачи перенесли сначала на 2 квартал, а позже на 4 квартал 2026 года. Но долгостроем этот дом никто не называет, дольщики признаются, что пока бьются почти везде в закрытые ворота. Но в 2026 году застройщик снова входит на связь и отвечает на вопросы.

Весной 2022 года Корпорация развития Приморского края назвала жилой комплекс «Аркада АРТ» потенциально проблемным из-за переноса сроков сдачи. Предлагались два решения: завершить строительство в три этапа или объявить застройщика банкротом и достроить за счёт бюджета.

В 2024 году ИСК «Аркада» утверждала, что готовность ЖК 77%, и ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2025 года. Завершение строительства стало возможным благодаря кредиту от «Сбербанка» на 1,21 миллиарда рублей при общей стоимости проекта 2,34 миллиарда.

При этом в картотеке арбитража за 2019 год есть иск от «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства» к компании из-за затянувшегося строительства ЖК. Застройщика уже тогда пытались признать банкротом. Но ему удалось доказать свою состоятельность — в частности, в документах суда указано, что «участники строительства выступают против введения процедуры банкротства застройщика», а «доказательств того, что объект не будет достроен в установленные разрешением сроки, не представлено».