Федеральный девелопер GloraX приобрел одного из крупнейших застройщиков Приморья

GloraX, лидер российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, объявляет о завершении сделки по приобретению ГК «Жилкапинвест» — одного из крупнейших застройщиков Приморского края. GloraX переходят все активы дальневосточного девелопера.

В результате сделки, направленной на дальнейшую реализацию стратегии региональной экспансии, число регионов присутствия GloraX увеличится до 11. Общая площадь портфеля проектов в результате сделки превысит 7,6 миллиона кв. м, а текущий объем строительства жилья превысит 628 тысяч кв. м.

GloraX приступает к интеграции ГК «Жилкапинвест» в структуру компании, которая будет завершена в течение шести месяцев. Все текущие и перспективные проекты во Владивостоке будут реализованы под брендом GloraX.

«Жилкапинвест» — крупнейший игрок, последовательно входящий в топ-3 ведущих девелоперов Приморского края по объемам текущего строительства, ориентированный на реализацию проектов комфорт-класса в развитых районах города Владивостока. В периметр сделки вошли все текущие и перспективные площадки ГК «Жилкапинвест»: три строящихся проекта и один проект в стадии разработки исходно-разрешительной документации. Общая площадь проектов, приобретенных в ходе сделки, составляет 239 тысяч кв. м.

Остатки денежных средств на счетах эскроу «Жилкапинвест» превышают 5,8 миллиарда рублей, что обеспечит дополнительный приток ликвидности GloraX после ввода объектов в эксплуатацию. Кроме того, ГК «Жилкапинвест» обладает низким уровнем долговой нагрузки.

Объем продаж ГК «Жилкапинвест» с начала 2025 года составил 7,9 тысячи кв. м, или 1,2 миллиарда руб. в денежном выражении.

— Мы следуем утвержденной стратегии развития, предполагающей интенсивный рост бизнеса и расширение географии присутствия. Приобретение ГК «Жилкапинвест» является логичным продолжением региональной экспансии GloraX, — отметил президент GloraX Дмитрий Кашинский, комментируя сделку. — Прежде чем принять решение о заключении сделки мы внимательно анализировали рынок Владивостока и активы локальных девелоперов. Мы оценивали финансовые показатели, устойчивость компаний и по итогам анализа множества факторов приняли решение о приобретении ГК «Жилкапинвест», входящей в топ-3 застройщиков Приморского края. Для нас это удачная сделка, которая позволит значительно расширить линейку предложения GloraX и эффективно развиваться на новом рынке.

GloraX рассматривает сделки M&A как один из инструментов продолжающейся региональной экспансии. Сегодня рынок предлагает уникальные возможности для сделок M&A, а рост реальных доходов региональных клиентов повышает спрос на современные жилые проекты. Реализация сразу четырех проектов во Владивостоке укрепит позиции GloraX в федеральном масштабе и откроет большие возможности для развития на перспективном рынке Дальнего Востока.

Приморский край стал одиннадцатым регионом присутствия GloraX. До конца 2025 года девелопер может расширить географию бизнеса до 13–15 городов.