Сколько стоит имущество, которое Генпрокуратура арестовала у экс-мэра Владивостока Николаева?

Развлекательный комплекс «Роял Парк», который построила компания связанная с экс-мэром Владивостока Владимиром Николаевым, приносила доход 300 миллионов рублей в год, а квартиры в «Магнуме» больше 3 миллиардов.

Из документов Ленинского суда следует, что в 2002 году Николаев стал владельцем санатория «Амурский залив». Всего это 11 объектов недвижимости, и через подконтрольные ему или связанные с его семьей предприятия выкупил за 1,4 миллиона рублей 124 тысячи квадратных метров земли. В 2022 году открыл там отель «Роял Парк», который ежегодно приносил доход около с доходом 300 миллионов рублей в год.

Эти деньги вложил в строительство апарт-отеля «Магнум» на Володарского, который сдали только в 2024 году. Компанией застройщиком выступала ООО «Инвестстрой», которую контролирует Николаев. Он построил 325 квартир стоимостью в 3,2 миллиарда рублей и зарегистрировал их на Раису Николаеву — маму.

В итоге ему удалось вывести из муниципальной собственности более 100 прибыльных объектов. Чтобы скрыть их, он оформил их на подставные компании. Управлять этими компаниями ему помогали его мать, племянница и доверенное лицо, который умер в 2018 году.

По данным «Контур Фокус» директором ООО «Роял парк» и «Санаторий Амурский залив» числится Алексей Андреев, также он управляет ООО «Камелот», где в учредителях записана Раиса Николаева.

Всего Генпрокуратура наложила арест более чем на 40 объектов:

• Три земельных участка и восемь зданий на Маковского, тот самый «Роял Парк», бывший санаторий «Амурский залив».

• Участок на Володарского (7774 кв. м) и стоящие на нём башни ЖК «Магнум». В иске прописано каждое помещение и каждое машино-место.

• Участок (1599 кв. м) и здание отеля «Достоевский» (2206,1 кв. м) на Партизанском проспекте, 20.

• Здание площадью 512,7 кв. м в Светланском переулке, 2 — видимо, здание ТУРНИФ (пер. Светланский, 11/2).

• Участок (1488 кв. м) и «самый дорогой недострой города» на Тигровой, который продавали за 900 млн рублей.

• Помещения площадью 287,8 кв. м и 151,2 кв. м на Набережной, 10 (гостиница «Азимут»).

• Помещение площадью 359,3 кв. м на Светланской, 37.

• Помещение площадью 243,3 кв. м на Светланской, 53.

• Помещение площадью 582,8 кв. м на Алеутской, 17а.

• Помещение площадью 145,2 на Океанском проспекте, 13а.

• Помещение площадью 210,5 кв. м на Океанском проспекте, 90.

• Помещения площадью 67,3 кв. м и 289,1 кв. м на Посьетской, 16.

• Помещение площадью 560,1 кв. м на Посьетской, 17.

• Помещение площадью 179,8 кв. м на Семёновской, 7.

• Помещение площадью 402,1 кв. м на Семёновской, 22.

• Помещения площадью 474,6 кв. м, 60,1 кв. м, 246,8 кв. м и 167,7 кв. м на Семёновской, 32.

• Помещение площадью 280,2 кв. м в пер. Шевченко, 4.

• Помещение площадью 107,4 кв. м на Луговой, 21.

• Помещение площадью 188,6 кв. м на Нейбута, 53.

• Помещение площадью 786,5 кв. м на Ульяновской, 12.

• Помещение площадью 693,7 кв. м на Жигура, 30.

• Помещение площадью 127,8 кв. м на Русской, 5.

• Помещение площадью 367,1 кв. м на Русской, 66.

• Помещение площадью 263,8 кв. м на Борисенко, 17.

• Помещение площадью 111,1 кв. м на Тухачевского, 26.

• Помещение площадью 670,5 кв. м на проспекте 100-летия Владивостока, 37а.

• Помещение площадью 713,1 кв. м на проспекте 100-летия Владивостока, 42.

• Помещение площадью 1466,3 кв. м на проспекте 100-летия Владивостока, 45.

• Помещение площадью 284,8 кв. м на проспекте 100-летия Владивостока, 58.

• Помещение площадью 945,3 кв. м на проспекте 100-летия Владивостока, 143.

• Огромный участок в Трудовом площадью 18,5 га.

• Участок в 3 га и здание площадью 400 кв. м на Садгороде, ул. Опорная.

• Участок площадью 653 кв. м на Спутнике, ул. Лунная.

• Участок (1111 кв. м) и здание (485 кв. м) на острове Попова.

• Коттедж в посёлке «Новый Де-Фриз» в Надеждинском районе.

• Два участка площадью 2500 кв. м каждый под Славянкой и два недостроя по этому же адресу.

• Участок площадью 1 гектар на берегу залива Находка в Партизанском районе.

• Участок (3000 кв. м) и здание (195 кв. м) в селе Перевозное Хасанского района.

• Участок (753 кв. м) и дом (151,8 кв. м) в Московской области, деревня Орлово, улица Царскосельская.

Решение суда не запрещает пользоваться арестованным имуществом. Но Росреестру запрещено совершать с ним любые сделки.

Представители Николаева заявили, что знакомятся с делом и не согласны с обвинениями. Пресс-служба фонда «Приморью — достойную жизнь», связанного с Николаевым, сообщила, что он «никогда не был замечен в коррупции», активно помогал городу и поддерживал участников СВО. Именно его политическая и общественная активность могла стать причиной усиленного внимания к нему.

Также отмечается, что сестра бывшего мэра, депутат Госдумы Виктория Николаева, не имела отношения к бизнесу, а другие родственники вели предпринимательскую деятельность в рамках закона.