Власти раскрыли планы на первую очередь города — спутника Владивостока. Что построят?

Проект первой очереди города-спутника Владивостока готов: специалисты разработали мастер-план территории, подготовили проекты планировок и провели инженерные изыскания. Первый вице-губернатор — глава правительства Приморья Вера Щербина рассказала об этом на полях юбилейного десятого Восточного экономического форума.

Площадки «Де-Фриз», «Байкал» и «Спутник» освоят в первую очередь. Их общая площадь — более 1300 гектаров. Эти территории, по словам главы правительства региона, станут основой для формирования жилых зон, которые в будущем станут ядром новой части города.

Созданию рекреационного кластера уделили особое внимание. В планах — строительство гостиничных комплексов категории от трех до пяти звезд, пансионатов, оздоровительных центров и спа-комплексов.

Развитие города-спутника свяжут с активной интеграцией с ТОР «Надеждинская». Здесь разместят производства и офисы российских и международных компаний из Китая и Индии. К передаче подготовили 9 лотов общей площадью 114 гектаров: в рамках территорий опережающего развития им предоставят льготы.

На развитие города-спутника Владивостока планируют выделить порядка 2,45 триллиона рублей. Руководитель направления инвестиционного департамента Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) Дмитрий Романцов назвал эту сумму 6 августа на «Дне инвестора Дальнего Востока» в Москве. Из этой суммы 1,801 триллиона рублей привлекут из внебюджетных источников и 649 миллиардов — из бюджета.

Реализация первого этапа проекта начнется уже в этом году и завершится до 2030 года. Объекты города-спутника разместятся на 11 участках, для туризма выделят 9 из них на площади 114 гектаров и для строительства жилья — 2 на площади 60 гектаров. Отмечалось, что лоты по желанию инвесторов могут объединить или уменьшить.

Электроснабжение города-спутника обойдется в 17 миллиардов рублей. На создание инфраструктуры и энергообеспечение территории в общем планируют потратить 19 миллиардов рублей. Работы проведут за счет средств Корпорации развития Дальнего Востока.

Соглашение о создании города-спутника в 30 километрах от Владивостока подписали в 2021 году на ВЭФ. Начальная стоимость проекта была в разы меньше и составляла 300 миллиардов рублей. В январе 2024 года стоимость реализации оценили в сумму более 1,4 триллиона рублей. Позже глава Минвостокразвития Алексей Чекунков заявил о 930 миллиардах рублей, но допустил ее возможное увеличение. Предполагается, что большую часть трат покроет госбюджет.

Сроки реализации проекта также менялись. Изначально обсуждалось, что город-спутник представят до 2036 года, но в мае 2025 года Алексей Чекунков заявил, что проект смогут реализовать лишь до 2055 года. Одной из главных причин он назвал высокую ключевую ставку, из-за которой привлечь инвесторов оказалось сложнее.