Демографию не спасает даже рост зарплат. Владивостокская агломерация в числе аутсайдеров по росту численности населения

Владивостокская агломерация, куда входят сам Владивосток, Артем, Большой Камень, Шкотовский и Надеждинский районы, оказалась одновременно в числе агломераций с самым низким темпом роста численности населения и самыми высокими зарплатами. Необычной статистикой поделился фонд «Институт экономики города».

Эксперты взяли за основу данные с 2010 по 2024 год и предположили, какими будут тренды до 2030 года в экономике, жилищной и градостроительной сферах 17 городских агломераций России. В их числе оказались Краснодарская, Красноярская, Московская, Казанская, Санкт-Петербургская, Екатеринбургская, Уфимская, Новосибирская, Саратовская, Воронежская, Челябинская, Ростовская, Пермская, Владивостокская, Волгоградская, Самарско-Тольяттинская и Нижегородская агломерации.

Так, согласно прогнозам экспертов, к 2030 году в 8 из 17 агломераций население может снизиться. Наиболее высокая убыль ожидается в Саратовской области. Следом за ней идут Самарско-Тольяттинская, Нижегородская, Волгоградская, Челябинская и Владивостокская агломерации.

Также Владивостокская агломерация вошла в список аутсайдеров по темпам роста численности населения. С 2010 по 2024 год оно увеличилось всего на 2%. Хуже только агломерации с отрицательными показателями — Волгоградская, Самарско-Тольяттинская и Нижегородская.

При этом в 13 агломерациях численность населения к 2030 году может составить более 50% от общей численности населения соответствующего субъекта РФ, в том числе и Владивостокская. По прогнозам экспертов, здесь будут жить 836 тысяч человек, что составит 60,7% всего населения Приморского края.

В экономическом развитии тоже не всё гладко. Специалисты подсчитали валовой городской продукт (ВГП) — суммарную стоимость товаров и услуг, и Владивостокская агломерация оказалась на 13-м месте со вкладом в 1,995 миллиарда рублей, что составляет 0,9% вклада в общий валовый внутренний продукт России.

При этом дальневосточная столица и близлежащие города опережают среднероссийский показатель. За последние 11 лет ВГП в 17 агломерациях вырос в среднем на 54%, а во Владивостокской агломерации — на 63%.

Не обошлось и без положительных результатов. Владивосток расположился на втором месте по зарплатам: средняя составила 110,4 тысячи рублей в месяц на человека в 2024 году. Больше только в Москве. При этом рост с 2010 по 2024 год составил +63,2%.

Специалисты честно указали, что реальная средняя зарплата составила 71,8 тысячи рублей и выросла за 15 лет на +54,1%. Примечательно, что в администрации Владивостока называли среднюю зарплату в 115,3 тысячи рублей.

При высоких зарплатах жители Владивостокской агломерации платят и немало налогов. За 10 лет, с 2012 по 2023 год, собираемость имущественных налогов выросла с 4,6 до 11,1 миллиарда рублей (+141%). Примечательно, что по итоговым цифрам агломерация оказалась на 13-м месте, но по росту — на первом, обогнав даже Москву.

Также Владивостокская агломерация оказалась на последнем месте по объему жилого фонда, несмотря на регулярную застройку. Здесь размещено 21,6 миллиона квадратных метров, что составляет 45% от всего Приморья. При таком показателе на одного человека приходится 25,4 квадрата, тогда как средний по агломерациям показатель — 29,8.

Такая картина во Владивостокской агломерации наблюдается давно: с 2010 по 2024 год на душу населения прибавилось всего 5 квадратов, а в других агломерациях в среднем 7,5. При этом Владивосток стабильно в топе по дороговизне жилья и занял четвертое место после Москвы, Санкт-Петербурга и Казани с медианным показателем в 177,2 тысячи рублей за квадратный метр.

Владивосток занял последнее место и по совокупному объему ввода жилья с показателем в 7,1 миллиона квадратов за последние 14 лет. Это 34% это общего объема Приморья. Примечательно, что ни в одной из агломераций жилье не считается доступным.