Власти начали расселять улицу Тюменскую, попавшую в зону КРТ во Владивостоке

Улицу Тюменскую, попавшую в зону комплексного развития территории, начали расселять. До 2030 года жилье планируют выдать 226 людям, но пока его получили 10 человек, сообщили в издании РБК.

Власти построить новое жилье вместо старых ветхих домов, создать образовательный комплекс, включающий школу и детский сад на 430 мест, виадук через улицу Шилкинскую, заменить магистральные теплосети, благоустроить территорию. Общая площадь КРТ составит 79,2 тысячи квадратных метров.

По словам зампреда правительства Приморья Ольги Иванниковой, это первый в регионе проект КРТ, предусматривающий расселение ветхого и аварийного жилья. Она уточнила, что собственники могут выбрать либо квартиру с такой же площадью, либо денежную компенсацию в размере рыночной стоимости. Людям, арендующим квартиры в рамках социального найма, предоставят жилье с аналогичной квадратурой.

На улице Тюменской предусмотрен снос ветхого жилья и строительство образовательного комплекса на 430 мест. Площадь КРТ составит 79,2 тысячи квадратных метров.

Аукцион КРТ выиграла компания «СЗ Тюменская», входящая в группу компаний «Эдельвейс» из Владивостока. Ее управляющий партнер Андрей Беззубов уточнил, что будущее жилье рассчитано на размещение 1500 тысяч жителей, а также на Тюменской могут построить термальный комплекс.

Обновление Тюменской анонсировали еще в 2025 году. Тогда администрация Владивостока начала принимать заявки на аукцион по поиску инвестора, готового вложиться в комплексное развитие территории, а начальную стоимость проекта оценили в 33,9 миллиона рублей.

Позже собственники частных домов на Тюменской обратились в Ленинский районный суд Владивостока с требованием признать недействующим постановление городской администрации о комплексном развитии территории.

В материалах говорилось, что в производство принято административное дело по иску трех местных жителей к администрации города и подрядчику «СЗ Тюменская». Истцы требовали признать недействующим нормативный правовой акт — от 29 ноября 2025 № 3010 «О комплексном развитии территории жилой застройки в районе ул. Тюменской в г. Владивостоке» — с даты его принятия.

По мнению заявителей, оспариваемый НПА напрямую затрагивает их права, поскольку принадлежащие им дома, например малоэтажное строение на Тюменской, 30 и земельные участки, оказались в границах КРТ. В приложении № 3 к спорному документу дома обозначены как участки, предназначенные для строительства высотных зданий и административных объектов. Жилища, где много лет проживают семьи с детьми, планируют снести.

Несмотря на это, в июне администрация утвердила КРТ Тюменской и другие проекты развития города.