Плесень, ржавчина и отсутствие благоустройства. Дольщики ЖК «Флагман» готовят коллективную жалобу на застройщика

Дольщики жилого комплекса «Флагман» в Снеговой Пади во Владивостоке готовят коллективную жалобу на застройщика ООО «СЗ Горшкова 24». По словам одного из инициативных граждан, они уже собрали факты нарушений, среди которых есть плесень, протекающие радиаторы и ржавчина на дверях.

Обновление: застройщик ЖК «Флагман» отреагировал на жалобы дольщиков о неудовлетворительном состоянии квартир первой очереди. Ответ на претензии опубликовали в Telegram-канале ЖК и поделились им с редакцией VLADIVOSTOK1.RU.

В нем объясняется про лифты, благоустройство, плесень на стенах и различные технические поломки. Часть информации опровергли, например, про смену этажности второй очереди. Полный ответ — по ссылке.

По словам собеседника, который является дольщиком, первоначально планировалось, что вторая очередь проекта, которая еще не начата, будет включать дома высотой 24, 12 и 22 этажа. Но уже после продажи квартир в первой очереди этажность всех трёх зданий второй увеличили до 30 этажей. Это, по словам собственников квартир, ухудшило освещённость помещений.

«В некоторых корпусах пожарная сигнализация срабатывает без видимых причин. Из-за этого люди могут перестать реагировать на сигнал при реальной угрозе, а сама система окажется ненадёжной», — поделился дольщик.

На фото и видео, которые предоставили люди, на стеклопакетах в квартирах сколы и царапины, наплывы штукатурки. Некоторые заметили в своих квартирах помятые радиаторы с повреждённым покрытием, трещины в отделке и очаги плесени. Утверждается, что были случаи, когда новые радиаторы отопления уже лопались и текли.

«При передаче квартир выяснилось, что лифты не работают. Вентиляция в комплексе не работает должным образом, что приводит к повышенной влажности и появлению плесени во всех корпусах. Электрощиты со счётчиками и водопроводные краны закрыты на ключ, а ключи не выдают», — поделился собеседник.

При покупке недвижимости было заявлено полноценное благоустройство, но пока процесс не завершен, люди ходят в квартиры между строительной техники и лесов в самом доме.

«Вместо обещанных полноценных спортивных и детских площадок с современным оборудованием дольщики получили лишь минимальный набор элементов, а значительная часть территории засеяна газоном. Экологические проекты с утками-мандаринками так и остались на рендерах. Глава Владивостока Константин Шестаков заявлял о планируемом строительстве детского сада и школ в микрорайоне, но пока никаких активных работ не ведётся. Подземный паркинг и кладовые периодически покрываются водой, вероятно, грунтовой», — рассказал дольщик.

Некоторые дефекты из актов осмотра застройщик устраняет, но к этой работе у людей тоже возникли вопросы. Например, как рассказали собственники, поврежденную деталь не меняют, а только косметически ремонтируют. То есть если появилось пятно с протечкой, его просто просушат, а ржавчину на двери замажут. Уточнить у застройщика, так ли это и почему, не удалось.

«По двору продолжает ездить техника, ведут строительные работы, хотя уже выдали ключи, помещения фактически меньше, чем в ДДУ, застройщик на вопросы не отвечает и в чате игнорирует», — заявляют дольщики.

В онлайн-сервисах отзывы о застройщике и доме делятся на положительные и отрицательные, часть людей высказывают недовольство качеством построенного дома, часть хвалят сотрудников за грамотный подход.