Плесень, ржавчина и отсутствие благоустройства. Дольщики ЖК «Флагман» готовят коллективную жалобу на застройщика

Дольщики жилого комплекса «Флагман» в Снеговой Пади во Владивостоке готовят коллективную жалобу на застройщика ООО «СЗ Горшкова 24». По словам одного из инициативных граждан, они уже собрали факты нарушений, среди которых есть плесень, протекающие радиаторы и ржавчина на дверях.

Корреспондент VLADIVOSTOK1.RU попытался связаться с представителями застройщика по актуальным контактам, но ответа не получил. Также отправил запрос в пресс-службу группы компаний ФСК, в которую входит ООО «СЗ Горшкова 24», но на момент публикации комментария нет.

По словам собеседника, который является дольщиком, первоначально планировалось, что вторая очередь проекта, которая еще не начата, будет включать дома высотой 24, 12 и 22 этажа. Но уже после продажи квартир в первой очереди этажность всех трёх зданий второй увеличили до 30 этажей. Это, по словам собственников квартир, ухудшило освещённость помещений.

«В некоторых корпусах пожарная сигнализация срабатывает без видимых причин. Из-за этого люди могут перестать реагировать на сигнал при реальной угрозе, а сама система окажется ненадёжной», — поделился дольщик.

На фото и видео, которые предоставили люди, на стеклопакетах в квартирах сколы и царапины, наплывы штукатурки. Некоторые заметили в своих квартирах помятые радиаторы с повреждённым покрытием, трещины в отделке и очаги плесени. Утверждается, что были случаи, когда новые радиаторы отопления уже лопались и текли.

«При передаче квартир выяснилось, что лифты не работают. Вентиляция в комплексе не работает должным образом, что приводит к повышенной влажности и появлению плесени во всех корпусах. Электрощиты со счётчиками и водопроводные краны закрыты на ключ, а ключи не выдают», — поделился собеседник.

При покупке недвижимости было заявлено полноценное благоустройство, но пока процесс не завершен, люди ходят в квартиры между строительной техники и лесов в самом доме.

«Вместо обещанных полноценных спортивных и детских площадок с современным оборудованием дольщики получили лишь минимальный набор элементов, а значительная часть территории засеяна газоном. Экологические проекты с утками-мандаринками так и остались на рендерах. Глава Владивостока Константин Шестаков заявлял о планируемом строительстве детского сада и школ в микрорайоне, но пока никаких активных работ не ведётся. Подземный паркинг и кладовые периодически покрываются водой, вероятно, грунтовой», — рассказал дольщик.

Некоторые дефекты из актов осмотра застройщик устраняет, но к этой работе у людей тоже возникли вопросы. Например, как рассказали собственники, поврежденную деталь не меняют, а только косметически ремонтируют. То есть если появилось пятно с протечкой, его просто просушат, а ржавчину на двери замажут. Уточнить у застройщика, так ли это и почему, не удалось.

«По двору продолжает ездить техника, ведут строительные работы, хотя уже выдали ключи, помещения фактически меньше, чем в ДДУ, застройщик на вопросы не отвечает и в чате игнорирует», — заявляют дольщики.

В онлайн-сервисах отзывы о застройщике и доме делятся на положительные и отрицательные, часть людей высказывают недовольство качеством построенного дома, часть хвалят сотрудников за грамотный подход.