Цены растут. Аналитики рассказали, насколько подорожали квартиры во Владивостоке и что будет дальше

Цены на первичном рынке недвижимости Владивостока продолжают расти, но темпы замедлились, сообщили VLADIVOSTOK1.RU аналитики группы «Самолет».

В первом полугодии рост составил 15% к соответствующему периоду прошлого года, а в июле — 8% год к году.

— Это положительный сигнал, указывающий на стабилизацию рынка. Мы ожидаем, что по итогам года цены могут вырасти на 10–12%. Однако многое зависит от ключевой ставки, стоимости строительных материалов и других факторов, — пояснила руководитель отдела аналитики Олеся Дзюба.

Дополнительное влияние на рынок может оказать программа «Дальневосточная ипотека» со ставкой 2%, которая способна стимулировать спрос и увеличить продажи квартир.

Средняя стоимость вторичного жилья во Владивостоке достигла 9,3 миллиона рублей, а цена за квадратный метр дошла до 173 тысяч рублей. Такие данные в июле предоставили эксперты «Авито Недвижимости».

Во втором квартале 2024 года цены на квартиры выросли на 3%. При этом объем предложений на вторичном рынке увеличился на 18% из-за снижения спроса.

Управляющий директор «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин объясняет снижение спроса ростом ключевой ставки и удорожанием ипотеки. Многие покупатели переключились на новостройки из-за того, что там можно получить льготную ипотеку. Это увеличило число предложений на вторичном рынке.