Во Владивостоке подешевела аренда квартир, но вырос спрос. Вдвое чаще стали снимать трехкомнатные

Стоимость аренды квартир во Владивостоке снизилась, при этом спрос на жилье значительно увеличился, сообщили эксперты «Авито Недвижимость».

В первом квартале 2025 года во Владивостоке стоимости долгосрочной аренды квартир снизилась на 4%, однако спрос на жилье увеличился на 41%. Особенно высокий интерес наблюдается к аренде однокомнатных (+21%), двухкомнатных (+36%), трехкомнатных квартир (более чем в 2 раза) и студий (+84%).

Выбор квартир на рынке долгосрочной аренды вырос в целом по России на 58%, а во Владивостоке — на 78%. В частности, на платформе увеличилось предложение однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир и студий.

Рост спроса на аренду жилья был зафиксирован в 35 из 44 городов России, включенных в исследование. Наибольшее увеличение интереса наблюдается во Владивостоке (+41%), Барнауле (+27%), Улан-Удэ (+22%) и Ижевске (+20%).

На фоне увеличения спроса в первом квартале 2025 года, цены на аренду жилья по сравнению с предыдущим кварталом снизились на 9%. Особенно сильно подешевели двухкомнатные квартиры (-10%) и трехкомнатные квартиры (-9%). Стоимость аренды однушек и студий стала доступнее на 7%. В Владивостоке стоимость аренды снизилась на 4%, а аренда двухкомнатных квартир подешевела на 5%.

Дешевле всего жилье можно арендовать в Брянске, где средняя цена аренды составляет 18 000 рублей в месяц. В других городах, таких как Киров и Саратов, аренда стоит от 20 000 до 22 000 рублей. На фоне этого, самые высокие цены на аренду жилья зафиксированы в Москве (70 000 рублей), Хабаровске (45 000 рублей), Сочи (40 000 рублей) и Санкт-Петербурге (37 000 рублей).

Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости», отметил, что по итогам первого квартала 2025 года на рынке сформировалась благоприятная ситуация для арендаторов. В последние месяцы выбор жилья увеличился, что способствовало снижению средних цен. Однако эксперты не ожидают, что снижение цен станет устойчивым трендом, так как активность арендаторов во многом обусловлена сезонностью, а также возможным сокращением предложения жилья на фоне старта льготной ипотеки на вторичное жилье.

Средняя стоимость аренды жилья в России по данным платформы в первом квартале 2025 года составила 30 000 рублей в месяц.