Средняя цена на квадратный метр во Владивостоке подбирается к 200 тысячам рублей

Средняя цена квадратного метра в новостройках Владивостока в апреле 2025 года достигла отметки в 193 тысячи рублей, сообщили VLADIVOSTOK1.RU специалисты сервиса цифровой аналитики «Объектив.рф».

Также, в сравнении с мартом этого года, на 1% увеличилось количество представленных лотов на первичном рынке недвижимости. В апреле их было около 19 тысяч общей площадью более 980 тысяч квадратных метров.

Согласно данным проектных деклараций, в апреле 2025 года реализовалось 542 объекта общей площадью более 28 тысяч квадратных метров. Также было продано 135 машиномест и 68 нежилых помещений. Большая часть квартир на первичном рынке недвижимости Владивостока продаётся с привлечением ипотечного кредита, особенно по субсидированным программам семейной и дальневосточной ипотеки с лимитом до 6 миллионов рублей.

На прошлой неделе крупные федеральные банки сообщили об отмене комиссий для застройщиков при выдаче льготной ипотеки. Это коснётся всех основных программ ипотечного кредитования в России, включая «Семейную ипотеку», «IT-ипотеку» и «Дальневосточную и арктическую ипотеку». Но эксперты считают, что отмена комиссий не повлияет на стоимость квартир в новостройках. Льгота, предоставленная застройщикам, позволит им немного увеличить скидку при продаже недвижимости, но это не отразится на ценах для обычных покупателей.

Ранее сервис «Авито Недвижимость» выяснил, что Владивосток занял пятое место в рейтинге городов России по стоимости жилья. По их данным, средняя стоимость квадратного метра в апреле 2025 года в приморской столице составила 214 тысяч рублей. По стоимости Владивосток уступает Сочи, где недвижимость является самой дорогой в России и стоимость квадратного метра жилья уже превысила 500 тысяч рублей. А также Москве, Санкт-Петербургу и Казани.