Как на картинах Куинджи и Айвазовского: где во Владивостоке возводят жилой квартал с прекрасными видами из окон

Девелопер ПИК уже более десяти лет уверенно удерживает звание крупнейшей строительной компании России по объемам введенного жилья. Но быть первым для ПИК — это не просто строить больше квадратных метров, чем конкуренты. Это создавать целостную гармоничную городскую среду — ее архитектурную ткань, формируя сам принцип современной комфортной жизни во многих городах страны. За три десятилетия компания возвела уже свыше 37 миллионов квадратных метров недвижимости. В квартирах, построенных ПИК, сегодня проживает около 2,5 миллиона человек — это примерно 650 000 семей.

Ключевой этап развития компании пришелся на реализацию масштабных проектов в Москве и Московской области, которые стали базой создания и развития высоких корпоративных стандартов качества работы — модели современных жилых кварталов.

Она заключается в том, что компания строит микрорайоны со всей необходимой социальной инфраструктурой в шаговой доступности: одновременно с жилыми корпусами возводятся детские сады, школы, поликлиники, прокладывается новая улично-дорожная сеть и коммуникации. Всего по стране ПИК построил на начало 2026 года уже более 190 объектов социальной инфраструктуры. Такой подход кардинально изменил ожидания покупателей от новостроек.

Кстати, ПИК несколько лет назад стал первым из всех федеральных строительных компаний, которые пришли обновлять жилой фонд макрорегиона. Во Владивостоке девелопер начал с проекта-первопроходца — «Босфорский парк». Он показал, как высокие столичные стандарты успешно адаптируются к уникальному рельефу и запросам Приморья, но это не единственный проект компании в главном городе Дальнего Востока.

Буквально в канун 2026 года открылись продажи квартир в новых корпусах еще одного проекта ПИК — жилого квартала «Снежный парк». Оригинальность объекта начинается с его расположения. Он возводится в микрорайоне Снеговая Падь — это локация с давно устоявшейся репутацией одного из самых спокойных и экологичных районов Владивостока. Его история началась в 2010-х как планомерное развитие жилого массива вдали от шумного промышленного порта и суеты исторического центра.

В 10 минутах пешком уже работают две общеобразовательные школы, детская и взрослая поликлиники, несколько муниципальных и частных детских садов, аптеки и супермаркеты, а до центральных набережных, Ботанического сада и спортивных объектов на озере Юность — не более 20 минут на автомобиле.

Архитектурная концепция «Снежного парка» — прямой диалог с уникальным ландшафтом Владивостока. Вместо монотонных высоток здесь будет создан ансамбль из восьми корпусов с переменной этажностью — от 10 до 29 этажей.

Такой прием не только визуально повторяет ритм окружающих сопок, но и решает практические задачи: обеспечивает максимальное освещение квартир теплыми солнечными лучами и формирует ощущение простора внутри квартала.

Каждый корпус получит свой двор-парк с многочисленными современными детскими и спортивными площадками. Все входные группы корпусов спроектированы также по-столичному, на уровне земли, без ступенек и порогов — это принципиальный подход ПИК, обеспечивающий удобство для родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных горожан.

Особое внимание девелопер уделил видам, которые давно стали визитной карточкой и ключевым запросом в поисках недвижимости многих современных семей. Панорамное остекление в квартирах верхних этажей превращает Амурский залив и бескрайнюю тайгу практически в часть интерьера квартиры, такой эффект реально создается внутри жилого помещения.

Окна — у ПИК они всегда примерно на 30% больше сторонних типовых проектов, и застекленные лоджии становятся почти что рамкой для постоянно меняющихся морских пейзажей в стиле маринистических картин Айвазовского и Куинджи.

Еще одной архитектурной доминантой квартала «Снежный парк» станет протяженный пешеходный бульвар — современное общественное пространство, аналоги которого стали визитной карточкой обновленных районов Москвы и Петербурга. Он спроектирован как «зеленая линия» квартала, место для прогулок, отдыха и соседского общения.

Запросы жителей столицы Приморья к новому жилью сформированы особенностями города — перепадами высот, желанием жить в чистом районе и иметь быстрый доступ ко всем благам современного мегаполиса.

История Яны и Влада Кузнецовых, которые недавно выбрали квартиру в квартале «Снежный парк», типична для прогрессивных семей. Они обратили внимание не только на красивую картинку нового микрорайона, но и на такие немаловажные факторы, как репутация девелопера объекта, — который уже успешно заселяет первые корпуса в «Босфорском парке» и многие другие дома в своих масштабных проектах по всему Дальнему Востоку, — и готовая инфраструктура района.

— От жилья на вторичном рынке мы сразу отказались: боимся скрытых проблем, к тому же высокая ставка по ипотеке. А в новостройке от надежного девелопера таких рисков меньше, и — самое важное — пока еще есть возможность получить льготную семейную ипотеку. У нас двое детей, поэтому в приоритете также и безопасная среда, где ребенок может самостоятельно выйти во двор поиграть, а также близость к хорошим школам и садикам, — делится Яна.

В 2026 году, в январе, для покупки жилья доступны государственные программы поддержки: дальневосточная ипотека со ставкой от (полная стоимость кредита (займа) от 19,503 до 21,196%) 2%* и семейная — (полная стоимость кредита (займа) от 18,392% до 33,061%) от 5%**. Для многих дальневосточников это реальная возможность улучшить жилищные условия, не уезжая из любимого родного города.

— Однако с февраля текущего года могут быть довольно резкие ухудшения условий кредитования в связи с ожидаемым снижением субсидирования по льготным программам. С учетом того, что люди, как прогнозируют эксперты отрасли, по новым правилам семейной ипотеки будут получать льготу однократно на семью, и другие моменты оформления очень вероятно значительно усложнятся, то уже в ближайшее время ожидаем прирост спроса сразу минимум на 10% на первичное жилье в ипотеку, — говорит заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Предложение ПИК в жилом квартале «Снежный парк» учитывает разные сценарии жизни для любой семьи: в 4-м корпусе квартиры сдаются с полной отделкой под ключ для тех, кто хочет переехать сразу после получения ключей, без хлопот с ремонтом и поиском строителей. А в 3-м корпусе — с предчистовой отделкой для тех, кто хочет воплотить индивидуальный дизайн. Девелопер выполнит все сложные черновые работы самостоятельно, а новоселы смогут сосредоточиться на финишной отделке по своему вкусу.

Старт продаж в новых корпусах «Снежного парка» — возможность сделать шаг к жизни в современном, продуманном пространстве от самого надежного девелопера страны. В окружении готовой инфраструктуры, с видом на залив и с выгодой от государственных программ поддержки приобретения нового жилья. Это идеальный момент, чтобы переехать в квартиру своей мечты.

_{Застройщик «Снежный парк»: ООО «СЗ „ФОРМУЛА-ДВ“». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Застройщик «Борисенко 48»: ООО «СЗ „ЮСТИНА“». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Застройщик «Босфорский парк»: ООО «СЗ „ПИК-ПРИМОРЬЕ“». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.}

_{* Ставка (полная стоимость кредита (займа) от 19,503 до 21,196%) 2%. Для заемщиков — граждан РФ, не более 4 человек в возрасте от 21 лет до 60 лет (вкл.), но не старше 75 лет на момент полного погашения кредита, среди которых обязательно должны быть: (А) супруги моложе 36 лет, выступающие как солидарные заемщики, или (Б) не состоящее в браке лицо моложе 36 лет с ребенком — гражданином РФ младше 19 лет. Первоначальный взнос: от 20,01% от цены ДДУ/ДУПТ. Погашение: ежемесячными равными платежами. Срок: 3–20 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), после регистрации права собственности на квартиру — ее залог. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением квартиры и оформлением ипотеки. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru.}

_{** Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015. Ставка (полная стоимость кредита (займа) от 18,392% до 33,061%) 5%, срок от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнера АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 12 млн руб. По ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) Первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости.
2) В семье есть ребенок младше 7 лет.
3) В семье есть ребенок с особыми потребностями до 18 лет.
4) Наличии личного страхования заемщика.
Подробнее на alfabank.ru.}

_{Рекламодатель и застройщик: ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1.}