Прокуратура вернула Владивостоку 40 миллионов рублей за незаконно проданную землю на сопке Шошина

Трое участников нелегальной схемы по продаже и покупке земли на сопке Шошина, получивших участок по заниженной цене, обязаны вернуть в бюджет Владивостока более 40 миллионов рублей. Этого в суде добилась приморская прокуратура, сообщили в пресс-службе ведомства.

Речь идет о земельном участке площадью 1,1 гектара на улице Верхней. Еще в 2016 году в рамках махинаций, проводимых бывшей вице-мэром Владивостока Натальей Соколовой, трем собственникам гаражей общей площадью 250 квадратных метров удалось купить участок по льготной цене, составлявшей всего 5% от кадастровой стоимости. Они заплатили 3 миллиона рублей, так как по документам земля была намного меньше.

В июне 2020 года собственники продали участок застройщику ООО СЗ «Смарт Девелопмент», одним из учредителей которого является Борис Поздняков, находящийся в международном розыске и арестованный заочно. Компания получила землю за 90 миллионов рублей, а позже преступная схема вскрылась в ходе расследования дела в отношении Натальи Соколовой.

В 2020 году прокурор Владивостока предъявил к трем гражданам, купившим землю в 2016 году, иск о взыскании неосновательного обогащения и потребовал запретить фигурантам дела передачу земли, но здесь уже началось строительство жилых комплексов, что привело к сложным судебным разбирательствам. В 2024 году суд отказал в удовлетворении требований и отменил меры.

Прокуратура подала апелляцию, и только сегодня, 22 сентября, стало известно, что суд апелляционной инстанции согласился с доводами ведомства, отменил незаконное решение суда первой инстанции и удовлетворил требования прокурора. Сделка по отчуждению земельного участка признана недействительной, с недобросовестных приобретателей в бюджет взыскано более 40 миллионов рублей.

Громкая новость о преступной схеме, организованной Натальей Соколовой, появилась в 2022 году. По версии следствия, с мая по сентябрь 2016 года, будучи директором департамента земельных и имущественных отношений, она не подтвердила площадь заявляемого на покупку участка земли на сопке Шошина и подготовила документы для его продажи. На территории располагалось 13 капитальных гаражей, общая площадь которых составляла 260 квадратных метров, что не соответствовало реальной площади земельного участка в 11 410 квадратных метров.

В итоге Соколовой предъявили обвинение в превышении должностных полномочий, а позже еще и уличили во взяточничестве: появилась информация о том, что в период с января 2020 года по ноябрь 2021 года, когда она занимала пост вице-мэра, предприниматель построил на ее придомовой территории монолитную чашу бассейна стоимостью свыше 1 миллиона рублей за организацию содействия в получении земельных участков.

В марте 2024 года Наталью Соколову обвинили в незаконной передаче в аренду участка земли на Спортивном рынке. С 2022 года она провела в СИЗО почти полтора года, и в мае 2024 ее отпустили под домашний арест, ее дело до сих пор расследуется. Другой участник схемы, бывший вице-мэр Владивостока Алексей Ляйфер, приговорен к 7,6 года лишения свободы и штрафу в размере 3 миллионов рублей.