Аренда квартир во Владивостоке подешевела. Это единственный значительным спад на Дальнем Востоке

Вероятно, это влияние конца турсезона

12 ноября 2026, 09:41 46

Но стоимость в целом так и осталась выше среднего по стране | Источник: Елена Буйвол / VLADIVOSTOK1.RU — Но стоимость в целом так и осталась выше среднего по стране
Источник:
Елена Буйвол / VLADIVOSTOK1.RU

В октябре 2026 года аренда жилья во Владивостоке показала одно из самых заметных падений стоимости среди крупных городов России. По данным федерального портала «Мир квартир», цены на однокомнатные квартиры снизились здесь на 5,3%.

Владивосток традиционно входит в число наиболее дорогих для жизни российских мегаполисов, но октябрьские изменения показывают смену тренда. Эксперты связывают это со стагнацией доходов населения и общим экономическим фоном страны. Арендаторы все чаще выбирают более скромное жилье или пытаются сэкономить, вынуждая собственников идти на уступки.

После традиционного летнего роста ставок осенний сезон этого года ознаменовался снижением арендной платы почти повсеместно. В среднем по стране стоимость аренды однокомнатных квартир упала на 2,1%. Особенно сильно упали цены в туристических городах — Сочи (–13,4%), Севастополе (–8,9%) и Брянске (–5,3%).

Владивосток стал единственным городом Дальнего Востока с таким значительным спадом, во всероссийском списке он на 3 месте по снижению стоимости, лидеры — Сочи и Севастополь.

№	Город	1-комн., руб./мес.	Прирост за октябрь	2-комн., руб./мес.	Прирост за октябрь	3-комн., руб./мес.	Прирост за октябрь
1	Москва	56424	-1,1%	70395	-0,3%	88045	0,3%
2	Московская область	39220	-0,7%	47027	-0,3%	60165	0,8%
3	Хабаровск	38320	-1,6%	47568	-1,1%	58577	-1,0%
4	Санкт-Петербург	38314	-3,0%	50375	-2,0%	63820	-1,1%
5	Якутск	37774	-2,2%	51924	0,7%	62500	-4,9%
6	Чита	37522	-1,1%	44364	-1,4%	50040	-2,1%
7	Сочи	33567	-13,4%	46663	-10,4%	61796	-13,0%
8	Симферополь	31797	-1,1%	39267	-1,2%	46324	-1,0%
9	Казань	31596	-2,4%	41022	-1,9%	52276	-0,9%
10	Улан-Удэ	31369	-0,9%	37321	0,8%	43920	2,7%
11	Владивосток	31349	-5,3%	45058	-0,2%	60383	0,6%
12	Екатеринбург	31340	-1,8%	36394	-1,9%	47136	-1,5%
13	Грозный	31219	1,7%	45613	-1,9%	54289	5,3%
14	Иркутск	30921	-4,3%	37047	-2,1%	50840	0,7%
15	Нижний Новгород	30751	-2,2%	38756	-2,6%	49846	-2,6%
16	Калининград	29979	-2,2%	38189	-2,7%	47595	-5,4%
17	Набережные Челны	29717	-0,2%	37108	-2,7%	44121	-9,4%
18	Махачкала	29705	-0,8%	37679	0,1%	44844	2,0%
19	Ленинградская область	29633	-1,9%	35299	-2,7%	47588	0,8%
20	Красноярск	29175	-1,5%	38288	-2,6%	49948	-2,2%
21	Мурманск	29091	-0,5%	35531	-1,0%	44824	-2,2%
22	Сургут	28727	-0,8%	33350	-2,5%	48148	2,3%
23	Тула	28488	-1,4%	32707	-1,9%	37893	0,1%
24	Тверь	27842	-1,2%	34782	-1,2%	44354	-1,4%
25	Томск	27687	-1,1%	35310	-2,6%	45198	-2,8%
26	Новосибирск	27581	-0,1%	36871	-2,0%	47883	-1,5%
27	Ростов-на-Дону	27084	-1,7%	34502	-1,6%	41687	-1,8%
28	Самара	27011	-2,0%	34165	-2,9%	44574	-4,3%
29	Владикавказ	26751	-1,2%	32672	-4,2%	39426	3,7%
30	Тюмень	26442	-2,1%	33241	-2,6%	42345	-0,6%
31	Рязань	26336	-3,0%	32246	1,1%	37202	-1,0%
32	Краснодар	26190	-1,3%	35482	0,1%	47059	-1,9%
33	Пермь	26075	-2,1%	32141	-3,9%	40021	-3,0%
34	Астрахань	25849	-3,4%	34298	-0,4%	39438	-5,2%
35	Барнаул	25766	-4,6%	32376	-3,1%	39420	-5,2%
36	Череповец	25549	-1,2%	32148	0,6%	38911	-5,6%
37	Архангельск	25471	-4,1%	29735	1,9%	37500	-4,7%
38	Севастополь	25129	-8,9%	32002	-0,6%	43715	0,0%
39	Владимир	25124	-1,7%	30686	-1,1%	40375	-1,4%
40	Смоленск	24855	-2,2%	31273	-1,8%	39301	-5,4%
41	Чебоксары	24743	0,8%	30454	-3,4%	36259	1,6%
42	Волгоград	24721	-3,2%	30261	-3,4%	37606	-1,1%
43	Калуга	24669	-1,8%	32388	2,3%	43368	1,2%
44	Омск	24525	-2,0%	31277	-3,1%	40861	-2,2%
45	Челябинск	24362	-1,9%	31137	-0,9%	38237	-5,5%
46	Уфа	24344	-2,6%	30731	-3,0%	41079	-1,1%
47	Ижевск	23876	-5,2%	29117	-3,4%	35082	-6,2%
48	Курск	23351	-0,7%	28518	-0,4%	36086	-0,8%
49	Ярославль	23349	-3,9%	29723	-3,4%	42720	-3,3%
50	Ставрополь	23295	0,7%	30716	1,9%	35653	-1,2%
51	Вологда	23031	0,2%	30736	0,9%	42136	3,1%
52	Киров	23000	-2,7%	27669	-2,0%	37133	2,7%
53	Саратов	22934	-2,9%	29685	-3,6%	37060	-4,5%
54	Оренбург	22658	0,7%	26957	-2,9%	31845	-3,7%
55	Белгород	22470	-1,5%	29442	-2,2%	35137	-0,3%
56	Воронеж	21849	-0,8%	27252	-1,5%	35309	-1,0%
57	Тольятти	21689	-3,2%	27309	-3,4%	36877	1,7%
58	Магнитогорск	21688	1,1%	27357	-0,6%	35988	-0,8%
59	Кемерово	21470	-2,6%	29823	-1,3%	37140	-2,1%
60	Брянск	21176	-5,3%	26458	-5,2%	31459	-3,8%
61	Саранск	21095	-2,7%	27430	0,7%	30305	0,3%
62	Новокузнецк	20785	-0,1%	24844	-2,9%	33132	3,1%
63	Липецк	20783	-1,6%	26279	-0,6%	34829	2,2%
64	Ульяновск	20570	-3,3%	26358	-1,4%	32511	-4,7%
65	Курган	20200	-1,3%	25829	-3,5%	28000	-4,2%
66	Нижний Тагил	20146	0,7%	24736	-1,8%	29590	-1,0%
67	Иваново	20034	-4,8%	23102	-2,0%	26787	-5,5%
68	Орел	19156	-0,9%	25262	1,6%	30288	-5,1%
69	Волжский	18519	-0,2%	23433	-0,2%	33778	3,3%
70	Пенза	18010	-2,4%	22526	-4,7%	28324	-2,5%
	Среднее	26789	-2,1%	33824	-1,7%	42542	-1,7%

При этом стоит отметить, что, несмотря на снижение долгосрочной аренды, посуточная сдача недвижимости во Владивостоке остаётся одной из самых дорогих в России. Согласно сервису «Суточно.ру», средняя цена за сутки осенью составила около 6 тысяч рублей. Это делает его лидером среди дальневосточных направлений и одним из самых востребованных городов для краткосрочного проживания наряду с Москвой, Санкт-Петербургом и Сочи.

Таким образом, рынок Владивостока демонстрирует парадоксальную картину: при снижении спроса на длительную аренду он сохраняет привлекательность как туристический центр с высокими ставками на короткие сроки. Для жителей города это означает возможность экономии при поиске постоянного жилья, а для туристов — сохранение высокого уровня расходов на проживание.

Больше новостей, фотографий и видео с места событий в соцсетях VLADIVOSTOK1.RU

ПО ТЕМЕ