Отсыпку бухты Федорова отменили? Жители Владивостока делятся ответом властей

Администрация города Владивостока отказалась согласовывать проект создания искусственного земельного участка (ИЗУ) от АО «Аурелия Инвест» в бухте Федорова. Такой ответ на запрос жителей опубликовали в группе WhatsApp «Эгершельд за пляжи».

В мэрии на момент публикации материала на вопросы VLADIVOSTOK1.RU касательно судьбы участка не ответили.

В документе говорится, что 6 ноября 2026 года администрация города направила инициатору отказ на отсыпку участка, но подробностей о судьбе самого проекта нет. АО «Аурелия Инвест» запрос направила еще в октябре, ситуацию с возникшим спором компания не комментирует.

Согласно проекту, на отсыпной территории планировали создать многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса с собственной бухтой. Но отказ города Владивостока как субъекта, чьи берега и инфраструктура затрагиваются в первую очередь, делает получение федерального разрешения практически невозможным. Инвестор может радикально поменять концепцию, правда, будет ли он это делать, неизвестно.

Причин отказа в документе тоже нет, в группе активистов предполагают, что на это повлияли критическая перегруженность транспортной инфраструктуры полуострова Шкота, отсутствие резервов мощности на городских очистных сооружениях «Центральные» и негативные прогнозы по гидрологии. Также немалым фактором стало возмущение местных жителей, которые объединились, чтобы спасти море и прогулочную зону.

Жители требуют гарантировать, что на этом участке береговой линии не появятся новые проекты точечной застройки, и предлагают властям рассмотреть альтернативу — создание общедоступной набережной и берегоукрепления. Также горожане просят предоставить результаты независимой экологической экспертизы, на которую ссылалась мэрия ранее.

Первое упоминание застройки появилось в октябре 2024 года, когда градостроительный совет Владивостока одобрил проект застройки бухты Федорова на полуострове Шкота. Здесь планировали расширить береговую линию на 100–150 метров и построить на ней амфитеатр, спортивные площадки, велодорожки, зоны отдыха, а также апарт-отели под брендом Gavan по обе стороны от набережной.

Из-за этого предполагалось, что инициатором проекта является компания «Гавань Резиденс», построившая жилой комплекс на Станюковича, 46, хотя в официальных публикациях администрации об этом не говорится.

С момента обсуждения набережной в 2024 году не было никаких новостей, но 19 октября на сайте администрации Владивостока неожиданно появился проект разрешения на создание искусственного участка вплотную к территории, принадлежащей яхт-клубу «Семь футов».

В нем компания «Аурелия Инвест» предложила отсыпать 1,81 гектара земли, застроить ее многоэтажными и среднеэтажными домами, спортивными площадками, оборудовать причал, а также озеленить и благоустроить территорию. Для этого нужно будет установить на участке виды разрешенного использования «многоэтажная застройка», «среднеэтажная застройка», «причалы для маломерных судов», «коммунальное обслуживание» и «благоустройство территории».

О том, почему этот участок привлекательный, что известно о компании-застройщике и другие детали конфликта, рассказали в материале.