Однушки подешевели во Владивостоке. Но спрос на них вырос сильнее

Интерес к однокомнатным квартирам в новостройках во Владивостоке вырос на 4% за месяц, а цена на них упала, рассказали VLADIVOSTOK1.RU аналитики «Авито Недвижимость».

Также наблюдается рост предложения в сегменте двухкомнатных и трехкомнатных квартир, это 21% и 43% процента соответственно. Студиями стали интересоваться в 2,3 раза больше.

В среднем по стране выбор квартир в новостройках вырос на 30% по сравнению с февралем прошлого года. За месяц выбор квартир в новостройках России вырос на 3%. Положительная динамика месяц к месяцу зафиксирована в 27 из 42 городов исследования.

За месяц в среднем по России стоимость квартиры на первичном рынке не изменилась, а в 14 из 41 города исследования снизилась. Во Владивостоке за месяц цена снизилась на однокомнатные квартиры на 3%. Среди других российских городов по итогам февраля 2025 года дешевле всего купить квартиру в новостройке можно было в Ульяновске — 5,4 миллиона рублей, Ярославле — 5,5 миллиона рублей, Брянске — 5,6 миллиона рублей.

Самые высокие цены зафиксированы:

• в Москве — 24,5 миллиона рублей;

• в Сочи — 21,8 миллиона рублей;

• в Казани — 11,9 миллиона рублей;

• во Владивостоке — 10,8 миллиона рублей.

«Несмотря на рост предложения на первичном рынке недвижимости в России, мы не ожидаем снижения цен на новостройки. Во-первых, в последние месяцы наметилось увеличение интереса к приобретению нового жилья — по сравнению с ноябрем 2024 года спрос на платформе вырос на 21%. Во-вторых, застройщики ограничены в маневрах с ценами из-за роста издержек на строительство и кредитных обязательств. Актуальным инструментом снижения финансовой нагрузки при покупке новостройки сегодня остаются рассрочки», — прокомментировал управляющий директор направления первичной недвижимости Дмитрий Алексеев.