Многоэтажку на Луговой возле больницы и детсада во Владивостоке продолжат строить

Арбитражный суд Приморского края разрешил компании «СЗ „Пегас“» продолжить строительство жилого комплекса Balance на Луговой, 53 во Владивостоке.

Работы приостановили еще в январе по иску администрации города, мэрия пыталась признать договор аренды земельного участка недействительным, так как на участке нашли объект, построенный в 1974 году, который принадлежит третьим лицам. Но застройщик с этим не согласился и оспорил решение. Стороны в июле провели экспертизу и выяснили, что здание по факту расположено за пределами земельного участка, где собираются возвести многоэтажку.

Суд также принял во внимание аргументы застройщика о том, что продолжение строительства необходимо для предотвращения значительного ущерба. Ежедневные потери, связанные с процентами по кредиту, нарушением сроков строительства, простоями сотрудников и техники, могут составить около 1 миллиона рублей.

Жилой комплекс Balance строится на склоне в районе улицы Луговой, 53 рядом с поликлиникой № 3. На участке планируется возведение многоэтажки на 346 квартир и паркинг всего на 179 мест к концу 2029 года. Там же предусмотрены одна детская и одна спортивная площадки. Пандусов и подъемников для инвалидов не будет. Не предусмотрены и велосипедные дорожки, гостевые места для парковки и больше чем две площадки для мусора. Класс жилья определяется как комфорт. Застройщик на своем сайте обозначил цену от 6,1 миллиона рублей за квартиру в 30–40 квадратных метров.

Местные жители жаловались на проблемы с проездом строительной техники по единственной дороге, ведущей к жилым домам № 51 и 53 и детскому саду № 70. Мэрия встала на сторону жителей и попыталась остановить стройку, которая, по мнению горожан, создаст полный хаос и коллапс. Сейчас там уже нет места для парковки, а очереди из машин в поликлинику мешают не только проезду, но и проходу.