Многоэтажку возводят на сопке возле больницы и детсада во Владивостоке — ходить там уже негде

Строительство нового 25-этажного дома ЖК «Баланс» началось на склоне сопки в районе улицы Луговой, 53. На пустыре рядом с поликлиникой № 3. В доме будет 346 квартир и паркинг всего на 179 мест. На стройке побывала фотокорреспондент VLADIVOSTOK1.RU.

Проект завершат в третьем квартале 2029 года, ключи жильцам обещают выдать в июне 2030-го. Местные жители обеспокоены проблемами с проездом строительной техники по единственной дороге, ведущей к жилым домам № 51 и 53 и детскому саду № 70.

В проекте предусмотрены одна детская и одна спортивная площадки. Пандусов и подъемников для инвалидов не будет. Не предусмотрены и велосипедные дорожки, гостевые места для парковки и больше чем две площадки для мусора. Класс жилья определяется как комфорт. Застройщик на своем сайте обозначил цену от 6,1 миллиона рублей за квартиру в 30–40 квадратных метров.

Узкие наклонные улицы, перегораживаемые техникой, и отсутствие альтернативных путей для пешеходов, со слов жителей, создают угрозу их передвижения. Местные пожаловались на близость к стройке в соцсетях, на что представители застройщика ответили, что проект был согласован «с градостроительными органами», и работники стараются устранить неудобства.

Застройщиком выступает ООО СЗ «Пегас», по данным «Контур.Фокуса», директор — Ольга Суханова. Баланс компании на конец 2023 года был 26,3 миллиона рублей. В январе этого года еще одна ее организация ООО СЗ «Кип-ит» выступала ответчиком в суде из-за «неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств» перед администрацией Владивостока на сумму более 860 миллионов рублей.

Генеральным подрядчиком в паспорте объекта на 0,59 га числится ООО СЗ «Монолит», среди учредителей которого также присутствует Ольга Суханова.