Ни дорог, ни рынка: экономист назвал застройку Спортивки спорным решением

Он считает, что рынки нужно сохранять

20 сентября 2025, 08:30 3 009

По его мнению, жилую застройку во Владивостоке пора выносить за пределы исторического центра | Источник: Максим Кривелевич — По его мнению, жилую застройку во Владивостоке пора выносить за пределы исторического центра
Источник:
Максим Кривелевич

История с ликвидацией одного из старейших и самых популярных рынков Владивостока — на улице Спортивной — вызвала резонанс. Петиция против сноса торговых павильонов и последующей застройки собрала более 1300 подписей всего за шесть дней. Свою оценку ситуации VLADIVOSTOK1.RU дал кандидат экономических наук Максим Кривелевич. По его словам, рынки и супермаркеты выполняют разные функции и не заменяют друг друга, а дополняют.

«Это как туфли на каблуке и кроссовки — каждый формат нужен под свою ситуацию. У горожан должна быть возможность выбора», — пояснил Кривелевич.

Эксперт подчеркнул, что наличие рынков — важный антимонопольный фактор. В условиях, когда доминируют две-три крупные торговые сети, возрастает риск ценового сговора. Что касается застройки территории рынка, Кривелевич назвал решение спорным.

«Рынки формировались как точки притяжения задолго до появления массового транспорта. Сегодня они часто находятся в районах с ограниченной транспортной доступностью. Строительство многоэтажек на таких участках может резко усугубить транспортную ситуацию», — поделился эксперт.

На месте Спортивки планируется строительство крупного жилого квартала с жилыми домами, школой, двумя детскими садами, спортивным комплексом, стадионом и новым фермерским рынком.

По словам Кривелевича, строительство в центре города возможно только при условии синхронного развития инфраструктуры.

«На каждый рубль, вложенный в жилье, нужно инвестировать еще 3–4 рубля в дороги и транспорт. Иначе пробки, дефицит парковок, перегруженные школы и поликлиники», — сообщил Максим Кривелевич.

Он заключил, что по-настоящему устойчивой стратегией станет развитие транспортной сети и вынос массовой застройки за пределы исторического центра.

«Только так можно сохранить устойчивость Владивостока и качество жизни его жителей», — подытожил эксперт.

VLADIVOSTOK1.RU также пообщался с урбанистом Виталием Гречанюком. Подробнее можно прочитать в материале.

Рынок на улице Спортивной — один из старейших и самых популярных во Владивостоке. В 1990-е его территорию контролировал криминальный авторитет Сергей Трифонов, лидер группировки «Трифоновские». После его убийства в 2004 году бизнес перешел к Александру Ясину, который вместе с партнерами, в числе которых, по данным следствия, был наемник Игорь Ковальчук, легализовал торговлю, оформив ее через ООО «Буше».

В 2014 году участок земли разделили на четыре части, в процесс вовлекались и представители городской администрации. Позднее, по решению суда, землю вернули в собственность муниципалитета, а учредителей наказали. История рынка оказалась тесно связана с деятельностью одной из наиболее известных ОПГ Владивостока и, по сути, отразила переход от криминального влияния к формальной легализации бизнеса. В этом сюжете мы рассказываем о Трифонове, Ясине, ООО «Буше» и других вещах, связанных с самой известной бандой.

Больше новостей, фотографий и видео с места событий в телеграм-канале VLADIVOSTOK1.RU