Школа на Патрокле осталась без застройщика. Мэрия попрощалась с подрядчиком, затянувшим сроки

Контракт на строительство школы на Патрокле с ГК «Альянс» расторгнули с 1 марта. Одностороннее решение администрации Владивостока вступило в силу в конце февраля. По данным из документа, подрядчик остался должен более 1 миллиарда рублей в виде штрафов.

Сумма неисполненных подрядчиком обязательств составляет 1,7 миллиарда рублей, сюда входит нарушение сроков строительства, намеренное саботирование работы ради попытки увеличить бюджет проекта, а также нецелесообразная корректировка бюджета. Подрядчик неоднократно вносил изменения в проект, хотя администрация подчеркивает, что в этом не было необходимости.

В 2023 году ГК «Альянс» снова откорректировала проектную документацию, что привело к увеличению стоимости контракта до 3,18 миллиардов рублей при начальной стоимости в 1,8 миллиарда рублей. Корректировки приняли, но денег не добавили, так как они «искусственно созданные» для внесения изменений в контракт с последующим увеличением цены работ.

При этом отмечаются и технические несовпадения, по данным из документа, на объекте было максимум 120 человек при необходимых 242. Некоторые работы подрядчику приходилось переделывать, при этом он их не консервировал на время простоя. Ничего из перечисленного ранее не было поводом и основанием для расторжения контракта.

В нынешней ситуации подрядчику выписали 42 штрафа и отметили, что обращения в Ассоциацию саморегулируемой организации «Объединение Рязанских строителей» для принятия меры дисциплинарного воздействия в отношении ООО ГК «Альянс» результата не дало.

«Вместе с тем, все перечисленные меры не принесли результата и не оказали должного влияния на подрядчика, который грубо игнорировал свои обязанности по исполнению контракта. Заказчик, со своей стороны, оказывал подрядчику необходимое содействие, которое силу своей компетенции мог и должен был оказывать в рамках контракта», — говорится в документе.

Отмечается, что вопросы, возникающие в ходе выполнения работ, своевременно разрешались со стороны администрации. Выполненные работы принимались, а деньги за них выплачивались. Также не единожды мэрия шла на встречу и держалась за подрядчика.

Теперь у социально значимого долгостроя — школы на 1275 мест в микрорайоне Патрокл во Владивостоке — снова сменится подрядчик. В мэрии города рассказали, что контракт с ООО ГК «Альянс» расторгнут, а многострадальный объект попытаются достроить уже с новой компанией.

В 2025 году он остановил работы на объекте и мэрия сочла это незаконным. Мы несколько раз сравнивали готовность школы в последние два года — крайний результат можно найти по ссылке.

Судебные разбирательства вокруг объекта идут с января. Тогда подрядчик и заказчик — дирекция администрации Владивостока — подготовили проект мирового соглашения. Документ предусматривал увеличение цены контракта с 1,88 миллиарда до 4,3 миллиарда рублей, а также перенос срока сдачи школы на июнь 2027 года (начали в 2020-м). Представители городской администрации и подрядной организации заявляли о готовности подписать соглашение, необходимость его заключения поддержала и краевая прокуратура.

Однако суд указал, что предложенное соглашение по сути повторяет заявленные исковые требования и противоречит нормам законодательства о госзакупках. Согласно закону, стоимость контракта может быть увеличена не более чем на 10%, тогда как в данном случае она возрастала более чем в 2,2 раза. В итоге в утверждении мирового соглашения отказали.

Пока школа остается недостроенной, детей из микрорайона Патрокл развозят по другим учреждениям школьными автобусами, часть учеников по инициативе родителей ходят в школу № 5. Власти также приобрели помещение на Сочинской, 17, под детский сад на 90 мест, который планируют открыть к 1 сентября.

Все новости о школе-долгострое мы собираем в большом специальном сюжете на нашем сайте.