«Солнечной долине» быть: 431 гектар в поселке Трудовое хотят застроить десятками жилых комплексов

Проект застройки поселка Трудовое неожиданно появился на сайте жилого комплекса «Заметный». Предположительно авторы планируют достроить микрорайон «Солнечная долина», анонсированный более 10 лет назад.

Одноименный жилой комплекс «Солнечная долина» начали разрабатывать еще в 2010 году, а в 2012-м появился большой анонс, согласно которому в Трудовом за 5 лет должно было появиться социальное жилье и новостройки на сотни квартир со школами, детскими садами и медицинскими учреждениями вокруг.

Строительство социального жилья свернули, едва начав, а работу над новостройками долгое время курировал экс-губернатор Приморья Сергей Дарькин, но и тут не обошлось без проблем. Сначала застройщики обанкротились и объекты встали, а в 2021 году Дарькин выкупил СЗ «Солнечная долина» и планировал продолжить реализацию идеи, построив микрорайон на десятки тысяч человек, но в итоге всё закончилось на двух ЖК «Золотая долина», квартиры в которых продают до сих пор.

Неожиданно и без громких анонсов в Сети появился большой план проекта. На объемной модели застройки визуализировали десятки домов разной этажности и форм, а также построенные между ними общественные пространства: парки с дорожками и деревьями.

Площадь территории, размеченной на сайте «Заметного», составляет 431,32 гектара. В документах об освоении территории и межевания, опубликованных администрацией Владивостока в 2025 году, указано, что на участке появятся пять районов:

• «Центральный» — 6 домов до 25 этажей, школа на 1100 мест, детский сад на 420 мест, торговый центр с кинотеатром, два торгово-деловых центра, пожарное депо;

• «Восточный» — 10 домов до 25 этажей, 13 домов до 8 этажей, школы на 1550 и 1100 мест, 5 детских садов в общем на 880 мест;

• «Северный» — 17 домов до 25 этажей, 4 дома до 30 этажей, школа на 1550 мест, 3 детских сада в общем на 760 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс на 200 человек, больница на 750 помещений, 6 спортивных площадок;

• «Южный» — 7 домов до 4 этажей, 23 ИЖС до 3 этажей, 2 детских сада в общем на 840 мест, школа на 1550 мест, образовательный комплекс на 1550 мест для школьников и 350 мест для дошкольников, физкультурно-оздоровительный комплекс с тиром, 4 спортивные площадки, торговый центр до 3 этажей.

Также вдоль реки Песчанка планируют сделать рекреационную зону. Жилая застройка займет 188,24 гектара, и предполагается, что поселиться в микрорайоне смогут 66 606 жителей.

Кто именно займется застройкой, на сайте тоже не указано, но на портале «ДОМ.РФ» появилась информация о 20-этажной новостройке на улице 50 лет Октября, как раз в границах указанной территории. Работает над ней СЗ «Трудовое 1», и сдать дом должны в июне 2028 года, а потому, предположительно, именно эта компания будет отстраивать микрорайон.

7 марта мы писали, что Приморский край опустился в рейтинге регионов с наибольшим количеством непроданных квартир в новых домах. По данным Министерства архитектуры и градостроительной политики Приморского края, непроданным оказалось 58% квартир, это на 2% меньше, чем в прошлом году.