Участок земли на Патрокле, где планируется детсад, продали в 10 раз больше начальной цены

Итоги торгов за участок земли на Патрокле в 1,8 гектара для строительства новых домов подвели на «Дом.рф». Земля находится земля между Архангельской и Борисенко. Выиграл торги специализированный застройщик «Стройиндустрия» из Владивостока и забрал территорию за 530 миллионов рублей.

Цена поднялась более чем в 10 раз от начальной цены, всего в торгах принимали участие 7 компаний. Теперь там должны появиться многоэтажка и детский сад не менее чем на 90 мест, который безвозмездно передадут муниципалитету. Ранее жители района просили передать этот участок под поликлинику, но это так и не произошло.

Построить можно около 46 тысяч квадратных метров, разрешение есть на дома в высоту до 18 этажей. Не менее 5% территории должны отдать под магазины, офисы и другие нежилые помещения. Также планируется построить четыре здания: два дома по 14 и 17 этажей, стоящие отдельно, и два дома по 15 и 17 этажей.

Также, судя по данным в документации, застройщик должен провести комплексное развитие: построить дороги, провести инженерные сети и необходимые объекты инфраструктуры, включая детский сад. Начальная цена за участок — 41,42 миллиона рублей. Проект должен быть завершен за 5,5 лет после подписания договора. Заявки на участие в торгах принимаются до 6 апреля, а сам аукцион состоится 10 апреля.

Строительство медучреждения отменили из-за неровного рельефа. Соседнюю с продаваемым участком территорию признали слишком сложной из-за рельефа. О возможных проблемах со строительством поликлиники стало известно еще 12 февраля. Тогда жители микрорайона получили документ от Управления капитального строительства Приморского края, в котором говорилось, что работу над объектом может осложнить расположение участка, находящегося практически на скале.

Также выяснилось, что фактически территория состоит из двух необъединенных участков и находится рядом с многоярусной парковкой жилого комплекса «Босфорский парк», что противоречит требованиям санитарно-защитной зоны для медицинских учреждений.

Новость ожидаемо вызвала возмущение у жителей Патрокла, и судьба поликлиники стала неопределенной, а 16 марта Надежда Телелюева заявила, что власти Приморья ищут новое место для строительства. Минстрой и Минздрав должны найти новую землю или помещения под выкуп до 31 марта.