Две многоэтажки и детсад: еще один участок земли на Патрокле выставили на продажу

Участок земли на Патрокле в 1,8 гектара продают для строительства новых домов на «Дом.рф». Находится земля между Архангельской и Борисенко. Компания, которая выиграет торги, должна построить детский сад на 90 мест и передать его городу, говорится в документации.

Построить можно около 46 тысяч квадратных метров, разрешение есть на дома в высоту до 18 этажей. Не менее 5% территории должны отдать под магазины, офисы и другие нежилые помещения. Также планируется построить четыре здания: два дома по 14 и 17 этажей, стоящие отдельно, и два дома по 15 и 17 этажей.

Застройщик должен провести комплексное развитие: построить дороги, провести инженерные сети и необходимые объекты инфраструктуры, включая детский сад. Начальная цена за участок — 41,42 миллиона рублей. Проект должен быть завершен за 5,5 лет после подписания договора. Заявки на участие в торгах принимаются до 6 апреля, а сам аукцион состоится 10 апреля.

Эту территорию в 2024 году передавали в правительство края для комплексной застройки, но вскоре он вновь перешел государству. В этом районе острая нехватка поликлиники, школы, детсада и пунктов оперативных служб.

Ранее строительство медучреждения отменили из-за неровного рельефа. Соседнюю с продаваемым участком территорию признали слишком сложной из-за рельефа. О возможных проблемах со строительством поликлиники стало известно еще 12 февраля. Тогда жители микрорайона получили документ от Управления капитального строительства Приморского края, в котором говорилось, что работу над объектом может осложнить расположение участка, находящегося практически на скале.

Также выяснилось, что фактически территория состоит из двух необъединенных участков и находится рядом с многоярусной парковкой жилого комплекса «Босфорский парк», что противоречит требованиям санитарно-защитной зоны для медицинских учреждений.

Новость ожидаемо вызвала возмущение у жителей Патрокла, и судьба поликлиники стала неопределенной, а 16 марта Надежда Телелюева заявила, что власти Приморья ищут новое место для строительства. Минстрой и Минздрав должны найти новую землю или помещения под выкуп до 31 марта.