Во Владивостоке сильнее всего в стране подешевели квартиры на вторичном рынке

В марте 2025 года средняя стоимость жилья на вторичном рынке во Владивостоке снизилась на 2,5%, став самым значительным падением цен среди крупных городов России. Об этом сообщил портал «Мир квартир».

Согласно аналитическим данным, в прошедшем месяце рост средней стоимости квартир зафиксировали в 36 городах, в 30 — цены снизились, еще в четырех изменений не произошло. Лидерами роста стали Москва (+4,7%), Волжский (+3,2%), Курск (+2,5%), Вологда и Чита (по +2,4%).

На фоне этого снижение стоимости в таких городах, как Владивосток (-2,5%), Томск (-2,2%), Набережные Челны (-2%), Красноярск (-1,9%) и Мурманск (-1,7%), выглядит особенно заметным. В Московской области в марте отмечен умеренный рост на +0,5%, а в Санкт-Петербурге — на +1,1%.

Если смотреть на динамику первого квартала 2025 года, стоимость квартир во Владивостоке в среднем также снизилась — на 2% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Однако цена за квадратный метр на «вторичке» при этом продолжает расти: в марте — на 2%, а по итогам квартала — на 1,8%.

В других городах Дальнего Востока цены на вторичное жилье в целом показывают положительную динамику. В Улан-Удэ в марте зафиксировано небольшое снижение (-0,5%), но за квартал рынок всё равно ушел в плюс (+1,6%).

Наибольший рост продемонстрировала Чита, где средняя стоимость квартир увеличилась на 2,4% в марте и на 4,7% по итогам квартала. В Якутске показатели составили +1,2% за месяц и +2,6% за квартал. В Хабаровске рост цен был более скромным: +0,4% в марте и +1,4% за три месяца.

Что касается цены за квадратный метр, она выросла во всех упомянутых дальневосточных городах: в Чите (+1,9% в марте и +3,8% за квартал), Хабаровске (+1,2% и +1,4%), Якутске (+0,2% и +0,3%) и Улан-Удэ (0% в марте, +1,1% за квартал).