Приморье стало лидером на Дальнем Востоке по количеству нераспроданных квартир

Приморский край занял 17-е место в рейтинге регионов России по уровню переполненности рынка жилья. С июля 2024-го по июль 2025 года на нем появилось 17,79 тысячи новых квартир, 12,4 из которых продали и 5,39 тысячи остались невостребованными. Такие данные приводят аналитики Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Во втором квартале этого года, с апреля по июнь, в Приморье построили на 23% больше квартир, чем в прошлом году — 3,37 тысячи. За тот же период приморцы приобрели 2,94 тысячи квартир — разрыв между предложением и спросом увеличился на 431 объект.

Несмотря на увеличение количества непроданных квартир, регион за три месяца опустился в рейтинге с 15-го на 17-е место. А на Дальнем Востоке Приморье возглавляет рейтинг по этому показателю. В Республике Саха (Якутия) нераспроданных квартир немного меньше — 5 тысяч: регион находится на 18-м месте в общероссийском рейтинге и на втором в рейтинге по ДФО. За год здесь продали 1,8 тысячи из 6,9 тысячи объектов.

В Республике Бурятия, наоборот, квартиры стали быстрее раскупать — показатель снизился до 4,2 тысячи непроданных объектов. В Хабаровском крае из 10,64 тысячи новых квартир продали 7,42 тысячи, остались не раскупленными еще 3,22 тысячи.

В Забайкальском крае нераспроданных квартир стало немного больше — 2,83 тысячи — и регион опустился во всероссийском рейтинге на 7 позиций. Рынок жилья в Сахалинской области также показывает небольшой рост затоваривания: непроданных квартир 1,4 тысячи, и регион опустился на пять позиций.

Меньше всего непроданных квартир на Чукотке (52 квартиры) и в ЕАО (291 квартира). В Камчатском крае этот показатель снизился на 58 единиц — до 810 непроданных квартир.

В целом за год в России появились 899,96 тысячи новых квартир, при этом продали 558 тысяч. По стране остаются нераспроданными 308,8 тысячи квартир.

Средняя рыночная цена квадратного метра на третий квартал в Приморском крае в соответствии с приказом Минстроя РФ составила 175,7 тысячи рублей. Этот показатель оказался значительно меньше данных регионального Министерства архитектуры и градостроительной политики: по новостройкам он равен 198,9 тысячи рублей, на вторичном рынке — 176 тысяч рублей.