Владивосток вошел в топ-5 самых дорогих городов России по ценам на комнаты

Рынок комнат в России за год показал уверенный рост: средняя стоимость таких объектов увеличилась на 12,7%, а спрос остается стабильным даже в условиях дорогой ипотеки. Особое место в федеральной статистике занял Дальний Восток — Владивосток вошел в пятерку городов с самыми дорогими комнатами в стране, уступив лишь Москве, Сочи и Казани.

Согласно исследованию федерального портала «Мир квартир», комнаты в столице Приморья в среднем стоят 2,67 миллиона рублей, подорожав за год на 17,1%. Это сопоставимо с ценами Санкт-Петербурга и выше, чем в ряде миллионников европейской части России. В целом по стране средняя цена комнаты достигла 1,49 миллиона рублей.

Помимо Владивостока, в список самых дорогих городов также вошли дальневосточные регионы: Чита (2,25 миллиона рублей), Якутск (2,23 миллиона рублей), Хабаровск (1,9 миллиона рублей) и Улан-Удэ (1,86 миллиона рублей).

На фоне этого в ряде городов центральной России комнаты остаются в разы дешевле: минимальные цены зафиксированы в Нижнем Тагиле (574 тысячи рублей), Брянске (674 тысячи рублей), Пензе (684 тысячи рублей) и Череповце (707 тысячи рублей).

Анализ 70 городов показал: в 55 из них комнаты подорожали, в 14 — подешевели, еще в одном цены остались неизменными (в Якутске). Наибольший рост зафиксирован в Курске (+44,3%), Магнитогорске (+40,2%) и Ижевске (+25,5%). При этом в Санкт-Петербурге стоимость комнат снизилась на 5,3%, а в Москве рост оказался символическим — всего 0,1%.

«Рост цен на комнаты оказался точно таким же, как в прошлом году, а предложение сократилось на 30% <…> Комнаты почти в 4,5 раза дешевле полноценной квартиры и в 3 раза дешевле студии», — отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее мы отмечали, что в Приморском крае накопить первоначальный взнос по ипотеке (составляет 20% от стоимости квартиры) при доходе двух работающих членов семьи можно за 2,6 года при покупке новостройки и за 1,6 года, если выбрать вторичное жилье.