«Владивостокский ГУМ» ушел в убыток на 70 миллионов рублей

Один из старейших торговых центров Владивостока «Владивостокский ГУМ» завершил 2025 год с серьезными убытками. По данным сервиса «Контур Фокус», он ушел в минус на 70,1 миллиона рублей, а владеющая им компания «ПримИнвест-С» потеряла 99,49 миллиона рублей.

Проблемы у «Владивостокского ГУМа» начались еще в 2022 году, когда многие крупные компании покинули Россию. Тогда часть помещений в здании осталась без арендаторов, и организация ушла в убыток на 75,95 миллиона рублей.

В финансовой отчетности за 2022 год прямо указано, что причиной значительных убытков стали экономический и политический кризис, являющиеся последствием введенных странами Евросоюза и США санкций против России. Также на ситуацию повлияла пандемия коронавируса.

«Из-за карантина и неизбежного спада доходов населения пандемия сильно ударила по сектору рыночных услуг. Несмотря на увеличение выручки по сравнению с 2021 годом, пандемия и СВО привели к частичной потере арендаторов, что негативно сказалось на работе ТЦ», — указано в финансовом отчете.

В 2023 году торговый центр ушел в убыток на 49,15 миллиона рублей, а в 2024 — на 51,21 миллиона рублей. В отчете за 2024 год указано, что финансовые показатели связаны с временными обстоятельствами: значительными затратами по обслуживанию, а также сменой владельца «ПримИнвест-С», ставшей частью крупного расследования, инициированного Генпрокуратурой об ущербе природе на 358,71 миллиарда рублей.

В 2025 году «Владивостокский ГУМ» получил 148,5 миллиона рублей чистой выручки, но все равно ушел в убыток на 70,1 миллиона рублей. Это руководство связывает все с той же сменой владельца, геополитической ситуацией в стране и неполной заполняемостью торговых площадей, которая на 31 декабря 2025 года составила 80,5%.

При этом в отчете говорится, что основная деятельность, сдача площадей в аренду, остается прибыльной и принесла 38,6 миллиона рублей.

«Сальдо денежных потоков от текущих операций положительное, на 31.12.2025 составило 4,9 миллиона рублей. Займ, обслуживание которого является причиной чистых убытков, не предусматривает залогов имущества, а условие о заимствовании в валюте при получении займа было новировано в рубли. Поэтому не предполагается ликвидация и планируется улучшение финансово-экономического положения в последующие периоды», — указано в отчете.

24 марта мы сообщали, что бизнес-структура, связанная с бизнесменом Дмитрием Дремлюгой, во Владивостоке фактически прекратила существование под давлением долгов и утраты ключевых активов. Речь идет о компании «Владорион», которая ранее контролировала значительную часть рекреационной зоны популярного пляжа «Юбилейный».