В центре Владивостока планируют снести 27 домов ради трех высоток, садика и тоннеля

Администрация Владивостока обнародовала проект планировки и межевания территории в районе улицы Карамзина. Речь идет об участке площадью более 6 гектаров, ограниченном улицами Некрасовской, Фонвизина, Всеволода Сибирцева, Щедрина и Ломоносова. Документ раскрывает масштабные планы по преобразованию этой территории до 2036 года.

Согласно проекту, здесь появятся три жилых высотки до 30 этажей, два среднеэтажных дома до 8 этажей, три деловых центра, библиотека, два крытых спортзала, встроенный детский сад на 100 мест и даже научно-исследовательский центр. Предполагается, что в новых домах смогут проживать более 1500 человек, тогда как сейчас в границах участка живут около 365 человек.

Однако для реализации проекта потребуется снести 32 объекта капитального строительства, включая 27 жилых домов, один из которых многоквартирный. Согласно документу, снос будет осуществляться за счет застройщиков при условии выкупа прав на эти объекты.

Проект разбит на два этапа. Первый завершится к 2029 году и включает строительство двух высотных и двух среднеэтажных домов, детсада, библиотеки, спортзала и кафе, а также реконструкцию нескольких улиц в границах территории. Второй этап — до 2036 года — предполагает строительство еще одной высотки, трех бизнес-центров, ресторана, торгово-делового центра и научного учреждения.

Одной из самых амбициозных деталей проекта стало упоминание о возможном строительстве тоннеля — он обозначен как элемент будущей транспортной инфраструктуры в Генплане города. Однако в текущей документации точные параметры и сроки его появления пока не определены.

Документация также затрагивает вопрос парковок. Для жилых домов предусмотрены нормативы по машино-местам (не менее 0,5–0,6 места на квартиру), но допускается отклонение от них при наличии доступных парковочных зон в пределах 500 метров. Учитывая расположенные рядом зоны платной парковки, этот вопрос пока остается открытым.