«Это нарушение наших прав»: владивостокцы не поддержали застройку у ТЦ «Черемушки»‎

Владивостокцы выступили против плана межевания и застройки улиц Очаковской, Черемуховой, Надибаидзе, Калининой и Харьковской. По итогам общественных обсуждений, опубликованных администрацией города, проект не поддержали 135 человек из 195, что составляет 62,9%. 59 опрошенных (30,3%) одобрили проект, один человек воздержался.

Проектом планировки территории (ППТ) предлагается убрать частный сектор, десятки земельных участков и магазинов. Вместо них администрация Владивостока предлагает отстроить многоэтажные жилые дома, деловые и коммерческие комплексы, школу на 1550 мест и детский сад на 280 детей.

Жители домов, чья недвижимость попала под ППТ, в первую очередь оказались обеспокоены принудительным изъятием частных домов и бизнеса. Многие из них заявили, что прожили здесь всю свою жизнь и не намерены переезжать даже при предоставлении другого жилья.

«В связи с получением информации по застройке участков по улице Брянской прошу учесть мой голос в „Против“. Живу в данном доме и на этой земле с самого рождения. Предполагаю и дальше жить и строить семью здесь. Прошу исключить данный земельный участок из предполагаемого строительства», ‎— указал в документе один из жителей улицы Брянской.

Также люди предполагают, что здешняя инфраструктура и коммуникации могут не выдержать нагрузки, ожидающейся при крупной застройке. Жильцы домов указывают, что постоянно сталкиваются с отключениями света и водоснабжения, плохой работой канализации. По мнению опрошенных, появление многоэтажных строений и комплексов может только усугубить ситуацию.

Также неясно, что будет с дорогами, особенно на пересечении улиц Черемуховой и Фастовской. Опрошенные люди указывают, что здесь регулярно происходят заторы из-за того, что проезды узкие и не могут быть увеличены в условиях плотной застройки. Не исключено, что нагрузка на дороги увеличится в случае появления деловых комплексов и коммерческих центров.

Многие усомнились и в том, что территория нуждается в строительстве новой школы. Они указали, что рядом уже находятся 4 общеобразовательных учреждения и детские сады. Часть людей оказалась не против строительства школы, но с недоверием отнеслась к обещаниям администрации и предполагает, что отданная земля будет использоваться для других муниципальных нужд.

«Я против строительства общеобразовательного учреждения в том месте, где я проживаю и прописана. Проект планировки и проект межевания территории должны соответствовать требованиям градостроительных норм, а именно документу территориального планирования. В генеральном плане Владивостокского городского округа планируемая школа отсутствует»‎, — обратила внимание местная жительница.

Заметили это и представители бизнеса. Так, юрлицо ООО «Авангард Строй» выступило против строительства школы не только из-за ее отсутствия в генеральном плане, но и аргументировав это нецелесообразностью избавления от работающего и выплачивающего налоги бизнеса при наличии других свободных территорий.

«Фактически администрация города Владивостока готова потратить больше бюджетных средств на изъятие земельного участка с работающим бизнесом, который платит налоги в региональный и федеральный бюджет, предоставляет рабочие места, закрывает потребность населения в обслуживании автомобилей, чем изымать пустые земельные участки, на которых никто не ведет предпринимательскую деятельность. Данные действия нарушают законные права и интересы участника малого бизнеса», — говорится в сообщении.

Немногочисленные граждане, проголосовавшие за реализацию проекта, в основном ограничились коротким согласием без обоснования своего решения.