Начали поиск нового подрядчика для школы-долгостроя на Патрокле

Аукцион на достройку школы на Патрокле опубликовали на сайте госзакупок. Сумма 4,1 миллиарда рублей, а найти нового подрядчика планируют к середине апреля. Ему предстоит корректировать проектно-сметную документацию, проходить экспертизу и завершить строительство к апрелю 2029 года.

К договору уже прилагается проектная документация от ООО «Архибат». Проектирование велось в рамках контракта с ГК «Альянс», представляемым «Сибирским инновационным проектным институтом» в 2019 году. Итоги аукциона подведут 15 апреля, а выберут победителя 22 числа.

Внутри школы все осталось по-прежнему: она на 500 учеников начальных классов и 20 кабинетов для них, а также 775 детей средней и старшей школы. В проекте предусмотрены все профильные кабинеты, два спортзала, бассейн, тренажёрный зал, зал хореографии, актовый зал на 678 мест, спальни для продлёнки, столовые и кабинеты для административного персонала.

Новым строителям предстоит провести полное техническое обследование всех конструкций и инженерных сетей, а также составить полный отчёт. На это отводится меньше года — до середины декабря 2026. Согласно техническому заданию, готовность школы составляет 39%, что на 20% меньше, чем сообщалось ранее.

В конце января юрист из Владивостока и автор канала «Дальневосточный дневник юриста» опубликовал ответ администрации президента о судьбе школы на Патрокле. В документе было указано, что объект готов на 60,27%. Причинами отставания от графика назвали плохую организацию работы подрядчика, нехватку рабочих и срыв финансирования.

В мэрии отметили, что среди незавершенных работ — внутренняя отделка, укладка кровли, обустройство фасада, закупка оборудования и благоустройство прилегающей территории.

Сдача школы запланирована на конец апреля 2029 года. За строительство отвечает Дирекция по строительству объектов Владивостокского городского округа, в работе которой в 2025 году выявляли финансовые нарушения. Бывших руководителей дирекции осудили за другой контракт с ГК «Альянс» — строительство домов для переселенцев на улице Русской, которые до сих пор не сданы.

Также сдвинули финансовый план-график. Деньги распределили следующим образом:

• в 2026 году выделят 947,62 миллиона рублей;

• в 2027-м — 673,58 миллиона,

• в 2029-м — 2,55 миллиарда.

Контракт с предыдущим подрядчиком ГК «Альянс» расторгли 1 марта и оштрафовали на сумму более 1 миллиарда рублей. Всего компания не исполнила обязательства на 1,7 миллиарда рублей — это нарушение сроков строительства, нецелесообразная корректировка бюджета и саботирование работы в попытке увеличить финансирование проекта.

Власти сообщали, что застройщик без необходимости вносил изменения в проект. Так, в 2023 году корректировка проектной документации привела к увеличению стоимости строительства до 3,18 миллиарда рублей, хотя начальная стоимость составляла 1,88 миллиарда. Изменения приняли, но бюджет не увеличили из-за того, что их «искусственно создали» для увеличения цены работ.

Кроме того, на объекте при необходимых 242 работниках трудились максимум 120 человек. Некоторые работы подрядчик переделывал, но не консервировал их на время простоя. При этом ничего из этого не было основанием для расторжения контракта.

В мэрии отмечали, что пытались повлиять на ГК «Альянс», в том числе обращались в Ассоциацию саморегулируемой организации «Объединение Рязанских строителей» с просьбой применить дисциплинарные меры, но это не дало результата, и подрядчик игнорировал свои обязанности по исполнению контракта. Хотя власти оперативно решали вопросы, которые возникали во время строительства, принимали выполненные работы и выплачивали за них деньги.