Власти требуют признать самостроем и снести аквапарк «ГородОК» во Владивостоке

Администрация Владивостока требует признать водно-оздоровительный комплекс «ГородОК» на улице Ватутина, 4Б, самостроем и забрать землю, на котором он стоит. Соответствующий иск в Арбитражный суд Приморского края власти подали еще в августе 2024 года, но с тех пор, кроме наложения на здание обеспечительных мер, в деле ничего не изменилось.

Поводом для обсуждения судьбы комплекса стала неожиданная коллективная жалоба его сотрудников. В видео, опубликованном в Instagram* gorodok_vl, они обратились к губернатору Олегу Кожемяко и рассказали, что администрация отказалась продлевать срок аренды земли и 30 человек могут остаться без работы, а город — без социального и оздоровительного объекта.

Причиной решения властей авторы видео назвали намерение построить на месте объекта новый жилой комплекс. Видео ожидаемо вызвало бурную реакцию у владивостокцев, и многие поддержали представителей аквапарка.

Однако в итоге история оказалась намного запутаннее. Договор аренды участка площадью 247 квадратных метров, на котором стоит комплекс, заключили в 2007 году с ИП Василенко. Срок составлял 3 года и автоматически продлевался, но комплекс вылез за границы территории.

По данным издания VL.RU, в 2012 году департамент земельных отношений обратился в суд и потребовал оплатить долг на сумму более 800 тысяч рублей. Несмотря на это, предпринимателю удалось сократить сумму за счет срока давности, снизить ежемесячные платежи, а потом и вовсе признать, что задолженности нет.

В 2015 году департамент снова обратился в суд, но в этот раз с требованием вернуть земельный участок властям. Первая инстанция поддержала истца, и тогда ИП Василенко подала апелляционную жалобу. Там предпринимательнице тоже отказали и она обратилась в кассационный суд, но и он встал на сторону властей.

Несмотря на это, аквапарк продолжил работать, а в 2022 году водно-оздоровительный комплекс стал частной собственностью. В 2024 году мэрия подала сразу два иска: один с требованием взыскать 7 миллионов рублей, а второй — с требованием признать объект построенным незаконно и освободить участок, а также снять с него право собственности.

Взыскание 7 миллионов рублей власти связывают с тем, что комплекс вылез за границы участка площадью 247 квадратных метров, полученного в 2007 году. Арбитражный суд удовлетворил иск, но взыскал только 867 тысяч рублей.

А вот вокруг второго иска разбирательства идут до сих пор. В августе 2024 года суд наложил запрет на любые действия с землей, и после этого дело не двигалось. Только в марте 2026 года ИП Василенко подала апелляционную жалобу, но ее вернули истцу.

Следующее заседание по делу назначено на 7 мая.

* Принадлежит компании Meta, признанной в России экстремистской организацией.