Суд признал незаконной постройкой аквапарк «ГородОК» на улице Ватутина во Владивостоке

Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск администрации Владивостока и признал самовольной постройкой аквапарк «ГородОК» на улице Ватутина, 4. Об этом сообщили в пресс-службе суда.

В иске от августа 2024 года указано, что специалисты провели инженерно-геодезические измерения и выяснили, что фактические границы здания площадью 844 квадратных метра отличаются от границ, указанных в ЕГРН.

Также в Управлении градостроительства администрации указали на то, что ИП Василенко не имеет разрешение на строительство нежилого здания. Выяснилось и что здание находится на участке, разрешенное использование которого не предполагает строительство водно-оздоровительного комплекса.

Более того, часть здания площадью 247 квадратных метров залезла на границу другого земельного участка. Еще одна частью площадью 597 квадратных метров находится на земельном участке, не поставленном на кадастровый учет.

В итоге первая инстанция удовлетворила иск администрации, но, как сообщили в издании VL.RU, Жанна Василенко подаст апелляцию.

Обсуждение возможного сноса комплекса началось 5 мая. Тогда сотрудники «Городка» записали коллективную жалобу в Instagram* и обратились к губернатору Олегу Кожемяко, сообщив, что администрация отказалась продлевать срок аренды земли. Они говорили, что 30 человек могут остаться без работы, а город — без социального жилья, и все это из-за планов мэрии на строительство ЖК.

Позже выяснилось, что история куда запутаннее — в онлайн-картотеках судов есть материалы о том, что в 2015 году департамент земельных отношений обратился в суд с требованием вернуть земельный участок властям. Первая инстанция поддержала истца, и тогда ИП Василенко подала апелляционную жалобу. Там предпринимательнице тоже отказали и она обратилась в кассационный суд, но и он встал на сторону властей, однако аквапарк продолжил работать.

В 2024 году мэрия подала сразу два иска: один с требованием взыскать 7 миллионов рублей, а второй — с требованием признать объект построенным незаконно и освободить участок, а также снять с него право собственности. Взыскание денег власти связывают с тем, что комплекс вылез за границы участка площадью 247 квадратных метров, полученного в 2007 году. Арбитражный суд удовлетворил иск, но взыскал только 867 тысяч рублей, а вот по второму иску разбирательства идут до сих пор и суд наложил запрет на определенные действия землей.

Также администрация опровергла заявление сотрудников аквапарка о том, что на его месте хотят построить жилой комплекс.

* Принадлежит компании Meta, признанной в России экстремистской организацией.