Легендарный долгострой в Снеговой Пади снесут. На его месте снова начнется стройка

Один из самых проблемных долгостроев Владивостока — физкультурно-оздоровительный комплекс в микрорайоне Снеговая Падь, который не могут достроить уже почти два десятилетия, получит вторую жизнь. Власти города приняли решение частично демонтировать аварийные конструкции и возвести на их месте новый современный спортивный объект стоимостью 3,4 миллиарда рублей.

О судьбе долгостроя жителям микрорайона рассказал глава Владивостока Константин Шестаков во время личной встречи с семьями военнослужащих, участников специальной военной операции и другими жителями Снеговой Пади.

По словам мэра, часть существующего здания признана непригодной для восстановления, поэтому объект ожидает перепроектирование. После демонтажа аварийных конструкций на площадке построят новый физкультурно-оздоровительный комплекс. Подрядчиком выступит компания из Санкт-Петербурга. Завершить строительство планируют до конца 2029 года.

При этом, как сообщил во время встречи Константин Шестаков, расположенный рядом с ФОКом-призраком пруд, ставший местом обитания краснокнижных уток-мандаринок, сохранят. В администрации города подчеркнули, что благоустройство территории будет вестись с учетом существующего водного объекта, ставшим местом притяжения местных жителей.

Также глава города озвучил планы по развитию социальной инфраструктуры Снеговой Пади. Константин Шестаков заверил, что земельный участок на улице Анны Щетининой, предназначенный для строительства школы, сохранит свое назначение. Учебное заведение на 1100 мест построят за счет бюджетных средств, а контракт на проектирование уже заключен.

Кроме того, по его словам, практически завершено строительство детского сада на той же улице. После выкупа объекта муниципалитетом учреждение сможет принять 100 воспитанников.

История объекта стала одной из самых затяжных строительных эпопей Владивостока. Возведение физкультурно-оздоровительного комплекса началось еще в 2011 году. Тогда стоимость проекта оценивалась почти в один миллиард рублей, а открыть спортивный центр планировали уже в 2013-м. Однако стройку заморозили, начались судебные разбирательства, а недостроенное здание долгие годы оставалось без движения и постепенно разрушалось.

За годы простоя объект пришел в серьезное запустение: повреждены элементы внутренней отделки, облицовка и отдельные конструкции, а часть металлических элементов подверглась коррозии. Фактически от комплекса сохранились лишь основные несущие конструкции.

Попытки возобновить строительство предпринимали неоднократно. В конце 2025 года администрация Владивостока объявила очередной конкурс на завершение работ стоимостью 3,378 миллиарда рублей. Предполагалось не только достроить объект, но и провести инженерные изыскания, скорректировать проектную документацию, оснастить комплекс оборудованием и подготовить его к вводу в эксплуатацию.

Проект предусматривал создание крупного спортивного центра вместимостью до 1,4 тысячи человек с ледовой ареной на 799 зрителей, бассейном, универсальным спортивным залом и другими объектами. Однако торги, как и несколько предыдущих, не привлекли подрядчиков и не состоялись из-за отсутствия заявок.

Впоследствии власти заключили муниципальный контракт с компанией «ДВК-ДОРСТРОЙ». При этом реализация проекта была разбита на несколько этапов с завершением основных работ в 2029 году.

История долгостроя также связана с механизмом «Дальневосточной концессии», в рамках которого объект планировалось реализовать при участии частного инвестора Станислава Неверова. Однако после уголовного дела в отношении руководителя компании-концессионера реализация ряда крупных инфраструктурных проектов в Приморье, включая ФОК в Снеговой Пади, фактически оказалась под угрозой срыва.

Теперь реализация нового проекта обойдется более чем втрое дороже первоначальной сметы, однако власти рассчитывают окончательно решить проблему, которая многие годы вызывала недовольство жителей быстро растущего микрорайона.