Россиянку поставили на «счётчик» после оплаты аренды квартиры во Владивостоке из-за простоя во время ВЭФ

Россиянка Мария (имя изменено — прим. ред.) планировала прожить во Владивостоке с 22 августа по 22 сентября, сняла квартиру на этот период и внесла все платежи. Но после этого собственник передумал и заявил, что девушка должна оплатить еще 5 дней простоя из-за высокого спроса на ВЭФ. Об этом она рассказала редакции VLADIVOSTOK1.RU.

Условия найма были согласованы 17 августа еще до внесения оплаты, это подтверждается перепиской между девушкой и агентом: чтобы забронировать необходимые даты, надо было внести 85 тысяч рублей в качестве оплаты за месяц проживания. Стороны согласились, и Мария сделала перевод. После получения денег арендодатель передумал и выдвинул дополнительное требование о компенсации за пять дней «простоя» в период ВЭФ.

«И только после получения от меня 85 тысяч рублей возникло новое условие: мне сообщили, что из-за моих дат у собственника якобы образуется около пяти дней простоя в период ВЭФ и что эти дни необходимо дополнительно компенсировать. Именно это принципиально: о дате заезда 22 августа и сроке примерно в месяц было известно до принятия денег, и никаких условий о дополнительной оплате этих пяти дней до перевода не предъявляли», — рассказала собеседница.

Договор расторгли 18 августа, но тут же заявили, что девушка нарушила его условия и должна собственнику по 9,5 тысячи рублей в сутки за каждый день «простоя» с 17 августа. В своей переписке с девушкой представитель наймодателя утверждает, что он понес убытки после расторжения договора аренды.

«В ответ представитель сам написал мне: „Куда вернуть Вам деньги?“ Я предоставила реквизиты для возврата, но средства не вернули. Далее позиция стала меняться. Сначала обсуждалась необходимость доплаты за пять дней, затем мне сообщили, что деньги уже поступили и возврат будет осуществляться только „в порядке договора“, а впоследствии от возврата фактически отказались. В результате я получила письменный „процессуальный ответ“ арендатора, в котором одновременно указано, что мой отказ принят и договор считается расторгнутым с 17.08.2026, однако мои деньги продолжают удерживать», — добавила Мария.

Девушка утверждает, что не заселялась в квартиру, не подписывала сам договор и акт приёма-передачи. Она считает, что не могла нарушить ни один из пунктов. Она уже готова идти в суд. Но задается вопросом: насколько допустима подобная ситуация на рынке?

«Я не утверждаю, что действия конкретных лиц являются мошенничеством, правовую оценку должны давать правоохранительные органы и суд. Я обращаюсь в полицию и предоставляю материалы для проверки. Однако считаю эту ситуацию общественно значимой именно на фоне ВЭФ», — заключила девушка.

Сейчас средняя цена однокомнатной квартиры в центре Владивостока стартует от 12 тысяч рублей в сутки или от 60 тысяч рублей в месяц. При этом важным критерием, по мнению собственников, остается расположение квартиры — центр города, Чуркин или линия, откуда удобно быстро и напрямую отправиться в сторону острова Русский.

VLADIVOSTOK1.RU попытался связаться с представителем собственника, который заключал договор аренды, чтобы выяснить вторую позицию, но на момент публикации задать вопросы не удалось.