Аквапарк «ГородОК» во Владивостоке признали самовольной постройкой: апелляция поддержала решение о сносе

Построенный без разрешения аквапарк «ГородОК» на Ватутина во Владивостоке не смог отстоять здание в апелляции. Пятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение о признании комплекса самовольной постройкой и его демонтаже, сообщила пресс-служба Арбитражного суда Приморского края.

Ранее судья полностью удовлетворил иск администрации Владивостока и обязал индивидуального предпринимателя Жанну Василенко самостоятельно снести здание, возведенное без разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию. Также в ходе разбирательство удалось выяснить, что назначение земельного участка не позволяло размещать на нем водно-оздоровительный комплекс.

Проблемы обнаружили и с границами объекта. Площадь здания составляла 844 квадратных метра, при этом 247 квадратных метров постройки находились на территории другого земельного участка. Еще 597 квадратных метров расположили на землях государственной собственности, которые не прошли процедуру кадастрового учета.

Предпринимательница попыталась обжаловать решение, однако апелляционный суд не нашел оснований для его отмены.

«Пятый арбитражный апелляционный суд признал решение Арбитражного суда Приморского края законным и обоснованным, апелляционную жалобу — не подлежащей удовлетворению», — говорится в сообщении представителей суда.

«ГородОК» — это круглогодичный водно-оздоровительный комплекс с бассейнами, водными горками, банями, финской сауной и спа-зоной с массажистами и залами с бильярдом. Учреждение пользовалось большим спросом у жителей микрорайона, здесь проводили занятия по плаванию для детей и женщин.

История с земельным участком тянется не первый год. Еще в 2015 году департамент земельных отношений обратился в суд с требованием вернуть землю властям. Суд первой инстанции поддержал департамент, после чего предпринимательница обжаловала решение. Апелляция и затем кассационная инстанция также встали на сторону властей. Несмотря на это, комплекс продолжил работу.

В 2024 году администрация Владивостока подала два новых иска. В одном из них городские власти потребовали взыскать около 7 миллионов рублей из-за использования территории за пределами предоставленного участка. Суд удовлетворил требования частично и взыскал 867 тысяч рублей.

Второй иск касался самого здания: администрация потребовала признать его самовольной постройкой, освободить земельный участок и снять с объекта зарегистрированное право собственности. Именно по этому делу суд первой инстанции впоследствии постановил демонтировать комплекс. Теперь это решение поддержала и апелляционная инстанция.

Обсуждение возможного прекращения работы «ГородОКа» активизировалось в мае 2026 года. Тогда сотрудники комплекса записали коллективное обращение к губернатору Приморья Олегу Кожемяко и заявили, что из-за ситуации около 30 человек могут остаться без работы. Также они связывали судьбу объекта с возможным строительством жилого комплекса.

Позже администрация Владивостока опровергла информацию о том, что на месте «ГородОКа» планируется строительство жилья.