Больше половины нового жилья в Приморье остается непроданным

Фактический объем ввода жилья в Приморье в апреле 2025 года вырос относительно того же периода 2024 года. А объем нереализованного жилья оказался в два раза больше реализованного, следует из приведенных данных на сайте «Дом.рф».

В общем эквиваленте с января по апрель показатель снизился на 14%, но при этом выросло строительство и ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов на 18% относительно того же периода. В многоквартирных домах, напротив, упал на 45%.

Всего с января по апрель в 2025 году построили 300 тысяч квадратных метров индивидуальных домов и 133 тысячи квадратных метров многоквартирных. В 2024 году эти показатели за апрель были 225 и 95 тысяч квадратных метров соответственно.

На апрель 2025 года всего во Владивостоке 3 тысяч квадратных метров, а продажи открыты на 2,4 тысяч квадратных метров. Из всего числа нового жилья больше 50% нереализованных квартир — 1 583 тысячи квадратов, и на 21% продажи не открыты — 649 тысячи квадратов. Средняя стоимость квадратного метра, по данным аналитиков, — 162 641 рублей.

Большую часть реализуемого жилья планируют сдать в 2026 году, к 2029 году, при условии отсутствия новых строек, от нынешнего объема останется недостроенным только 3%.