Цена за квадратный метр в новостройках Владивостока упала за год. Сколько жилье стоит теперь?

Квадратный метр в новостройках Владивостока подешевел на 5,9% за год — по итогам июля средняя цена составила 202 000 рублей при общероссийском показателе в 199 000 рублей. Несмотря на это, город вошел в число населенных пунктов с самым дорогим первичным жильем. Выше цена на квадрат в новостройках оказалось только в Казани (236 000 рублей), Санкт-Петербурге (251 000 рублей), Москве (460 000 рублей) и Сочи (481 000 рублей), сообщили эксперты сервиса «Авито Недвижимость».

Владивосток оказался на первом месте по падению цены за квадратный метр среди 42 городов, рассмотренных в исследовании. Стоимость квадрата в однокомнатных квартирах снизилась на 6%, в двухкомнатных на 7%, а в трехкомнатных — на 2%. Студии, напротив, подорожали на 5% за квадрат.

При этом спрос на квартиры в новостройках во Владивостоке вырос на 37% за год при общероссийском росте в +7%. Чаще всего потенциальные покупатели обращали внимание на квартиры-студии (+179%) и двухкомнатные квартиры (+53%).

На 85% во Владивостоке выросло и предложение первичного жилья. Однокомнатных квартир стало больше на 37%, двухкомнатных на 146%, трехкомнатных квартир на 81% и студий на 277%.

Эксперты связывают такую динамику и оживление на рынке первичной недвижимости со снижением ключевой ставки Центробанка РФ.

31 августа сообщалось, что компания «ДОМ.РФ Девелопмент» разместила закупку на строительство еще одного дома во Владивостоке в районе в бухте Патрокл. Начальная сумма контракта составила 1,3 миллиарда рублей.