Слабаки уйдут. Рынок жилья Приморья ждет серьезная трансформация

Людям уже не нужны просто квадратные метры, им нужна среда. Об этом на сессии ВЭФ-2025 платформы «Росконгресс Урбан Хаб» заявила заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова.

Долгое время в Приморье строились проекты без инфраструктуры. К застройщикам не предъявлялось никаких требований, при этом качество продукта, по словам зампреда правительства региона, оставляло желать лучшего. Но ситуация изменилась.

«Люди уже не хотят покупать просто квадратные метры. Им нужна среда, чтобы проекты были обеспечены социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой», — подчеркнула она.

Рынок жилья в связи с этим ждет серьезная трансформация. Это может привести к тому, что слабые игроки, которые не готовы принимать новые вызовы с точки зрения создания инфраструктуры, уйдут. Акцент будет делаться уже на проекты комплексной застройки.

«Будет тренд на человекоцентричную архитектуру. Если мы хотим сохранить объемы жилищного строительства, мы обязаны трансформироваться. При этом мы понимаем, что в нынешних реалиях не можем все обязательства закрепить за застройщиками. Если говорить о проблемах в стройке, то это вопросы экономической ситуации, кредитно-денежной политики, которая существует на сегодняшний день», — отметила Ольга Иванникова.

На вопрос модератора сессии о том, что будет с жильем, построенным ранее, зампред правительства региона пояснила, что для решения этой проблемы появились мастер-планы.

«В рамках утвержденных мастер-планов городские и краевые власти будут создавать инфраструктуру, которая должна была, с моей точки зрения, создаваться одновременно со строительством такого количества жилья. Это произойдет до 2030 года. Безусловно, все новые проекты мы уже комплектуем с точки зрения принципа синхронизации ввода жилья и социальной инфраструктуры», — сообщила Ольга Иванникова.

ВЭФ проходит во Владивостоке на кампусе Дальневосточного федерального университета, расположенном на острове Русском, с 3 по 6 сентября. Участие в мероприятии подтвердили представители более 70 стран и территорий. Ранее мы рассказывали о деловой и культурной программах ВЭФ, а также делились информацией о программах молодежного форума и форума креативных индустрий, которые пройдут на площадках ВЭФ. На одной из них обсудили проблемы современной урбанистики и как их решают на Дальнем Востоке, на другой — возможности медицинского туризма.

О том, как город готовился к крупному международному мероприятию, более подробно можно узнать в отдельном материале. Наряду с уже привычной уборкой гостевого маршрута и ремонтом дорог, сразу несколько знаковых объектов готовили специально к открытию в дни ВЭФ. Среди них первый в России филиал национального центра «Россия» и новый экстрим-парк на острове Русском. Кроме того, преобразились набережная Спортивной гавани, кампус ДВФУ.

Ранее мы рассказали об открытии на выставке «Улицы Дальнего Востока» павильона Приморского края и Дома сокола.