Ежемесячный платеж по ипотеке съедает половину от доходов приморской семьи — аналитики

Многие семьи не могут воспользоваться льготной ипотекой и вынуждены брать кредиты на рыночных условиях в Приморском крае и такие ежемесячные платежи составляют 54% их доходов. Об этом говорится в исследовании, опубликованном РИА Новости.

В среднем двое работающих супругов зарабатывают 160 тысяч рублей в месяц, из которых отдают более 87 тысяч банку. В результате им приходится жить на одну зарплату. За первые восемь месяцев года в регионе было выдано 502 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 2,2 триллиона рублей. Это на 50% меньше по количеству и на 40% по сумме по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Исследование показало, что в семьях из двух работающих человек средние платежи по ипотеке составляют 48,8% от их среднего дохода. Это означает, что для погашения ипотечного кредита им приходится отдавать примерно половину своей средней зарплаты по стране.

Москва занимает 15-е место в рейтинге регионов по доступности ипотеки с долей ежемесячного платежа в 45,5% от среднего дохода. В Санкт-Петербурге аналогичный показатель составляет 50%.

Приморский край находится на 38-м месте в этом рейтинге. Средний ежемесячный платёж по ипотеке в регионе составляет 87,6 тысячи рублей, а средний размер кредита — 4,9 миллиона рублей. Семьи, не подпадающие под льготные программы и вынужденные брать кредиты под высокие процентные ставки (более 20% годовых), вынуждены отдавать 54,6% своего дохода на погашение кредита. При этом их средний доход на двоих составляет около 160 тысяч рублей.

Только 14% семей в Приморском крае могут позволить себе ипотеку на рыночных условиях. Средний ежемесячный платёж за двухкомнатную квартиру превышает 103 тысячи рублей. Приморский край уступает большинству регионов России и практически всем дальневосточным субъектам по доступности ипотечного жилья.