Нарушения есть: прокуратура проверила стройку большого ЖК на Луговой

Прокуратура Владивостока выявила нарушения в строительстве жилого комплекса Balance на Луговой, сообщается в Telegram-канале «Красный Прибой».

Обращение в прокуратуру относительно законности строительства многоквартирного дома направил депутат Александр Сустов. В своем ответе ведомство указало на принадлежность застройщика к резидентам Свободного порта Владивосток. Договор аренды на участок между компанией и администрацией города оказался заключен с нарушениями законодательства. Несмотря на это специалист мэрии выдал разрешение на строительство.

Мэру города вынесли представление об устранении нарушений. Но 29 января администрация подала иск на расторжение договора аренды. Суд постановил остановить стройку и мера будет действовать до следующего решения суда.

Причиной спора стал объект 1974 года постройки, принадлежащий третьим лицам, который не указан в выписке ЕГРН. В документах числится только трубопровод 2015 года. Между тем застройщик уверяет, что его документы в порядке и строительство продолжится. В строящемся доме уже продано 10 квартир, еще 5 находятся в процессе оформления. На момент публикации VLADIVOSTOK1.RU дозвониться до офиса застройщика не удалось.

Многоэтажка планируется на 346 квартир и паркинг на 179 мест. Достроить хотели к концу 2029 года. Местные жители жаловались на проблемы с проездом строительной техники по единственной дороге, ведущей к жилым домам № 51 и 53 и детскому саду № 70.

Узкие наклонные улицы, перегораживаемые техникой, и отсутствие альтернативных путей для пешеходов, со слов жителей, создают угрозу их передвижения. Местные пожаловались на близость к стройке в соцсетях, на что представители застройщика ответили, что проект был согласован «с градостроительными органами», и работники стараются устранить неудобства.

В проекте также предусмотрены одна детская и одна спортивная площадки. Пандусов и подъемников для инвалидов не будет. Класс жилья определяется как комфорт. Застройщик на своем сайте обозначил цену от 6,1 миллиона рублей за квартиру в 30–40 квадратных метров.