Исторический парк и «микропарки»: как застроят остров Елены

Группа компаний «Остов» представила концепцию освоения острова Елены во Владивостоке, который станет уникальной городской средой, сочетая природную красоту и современные инфраструктурные решения.

Проект предусматривает сохранение зеленых зон, создание «микропарков» в жилых кварталах и крупного ландшафтного парка с туристическими маршрутами и историческими объектами, такими как Владивостокская крепость. Застройка будет в основном малоэтажной, с планами строительства школы, детского сада, гостиницы и медицинского центра. Остров будет доступен для горожан, его соединит мост с Русским.

Проект будет реализован поэтапно, затрагивая только южную часть острова, защищенную хребтом. Используя принцип «островов на острове», застройка будет сосредоточена по периметру, с сохранением зеленых насаждений в центре. В проекте также предусмотрены уникальные виды растений, которые будут интегрированы в структуру бульваров и терренкуров, повторяющих исторические маршруты.

На северной стороне острова, по хребту, планируются туристические маршруты, а на вершинах находятся объекты Владивостокской крепости, включая Ларионовские батареи, которые будут благоустроены и превращены в исторический парк. Компания ведет диалог с Музеем-заповедником истории Дальнего Востока имени Арсеньева для реализации этого проекта.

Для сохранения экосистемы планируется завезти ежиков для борьбы со змеями и провести дополнительное озеленение. Местные животные, такие как лисы и косули, также помогут поддерживать баланс природы.

Остров разделен на девять условных «деревень», где этажность зависит от рельефа. В основном застройка будет на 3–4 этажа, но некоторые здания могут достигать 6 этажей. Все дома будут ориентированы так, чтобы из каждого открывался вид на море. Проект также предусматривает создание комьюнити-центров, спортивных и образовательных пространств, троп и набережных. В северо-западной части острова появятся гостиница и медицинский центр, ориентированные на туристов, с видом на пляжи и закат.

Кроме того, на острове будет построен террасный образовательный центр, встроенный в рельеф с видом на пляж и море, а также культурный центр с крытой площадкой, которую ждут местные жители.

Что касается транспортной инфраструктуры, то ВКАД остается запланированным в градостроительных документах, однако точные сроки его строительства пока неизвестны. Мост через канал на Русский остров будет двухполосным и достаточно высоким, чтобы пропускать лодки и катера. Он будет бесплатным, а проект его строительства планируется завершить до конца года.

Решение о размещении стоянки катеров еще не принято, хотя она предусматривалась в предыдущих концепциях. Сейчас как пляжная зона рассматривается бухта Соловьёва, где планируются променады и набережная с пешеходными тропами и смотровыми площадками.

Застройщик ГК «Остов» уже реализует проект ЖК Stark во Владивостоке и заинтересован в других проектах в регионе, включая КРТ на Спортивном рынке и проект отсыпки моря в районе Кунгасного.

Проект на острове Елены требует внимательного подхода и профессионалов. Разработку концепции ведет архитектор Юрий Григорян, основатель бюро Meganom. За последние 10 лет несколько попыток застроить остров не увенчались успехом, но новый проект, с учётом исторических объектов и малоэтажных домов, обещает стать успешным и важным для Владивостока.