Мэрия запретила строительство жилого комплекса на мысе Кунгасный во Владивостоке

Администрация Владивостока аннулировала разрешение на строительство жилого комплекса «Крылья» на мысе Кунгасный, выданное два года назад. Причиной стали незаконные действия при оформлении земельного участка в частную собственность. Информация опубликована на официальном сайте мэрии Владивостока.

Участок площадью 7045 квадратных метров, расположенный на берегу Амурского залива, был продан за 1,8 миллиона рублей при кадастровой стоимости более 34 миллионов рублей. Землю оформили под двухэтажный гараж, однако фактически она использовалась для строительства жилого комплекса. После прокурорского вмешательства землю вернули в муниципальную собственность, а разрешение на строительство отменили.​

Застройщиком проекта являлась компания «СЗ „Кунгасстрой“», входящая в группу «Приморстрой». Ранее компания уже сталкивалась с претензиями по вопросам оформления земельных участков, в том числе по ЖК «Эмеральд» на Нерчинской. В связи с незаконным оформлением земли на мысе Кунгасный уголовные дела были возбуждены против руководителя «СЗ „Приморстрой“» Бай Личэна и юриста Андрея Яцюка. Кроме того, в розыск был объявлен бывший директор департамента имущественных отношений Приморья Андрей Железный.​

Соседний участок, на котором расположена штрафстоянка, был передан застройщику «Владдом». Этот участок мог бы закрывать вид на море для ЖК «Крылья». Однако прокуратура признала сделку незаконной, расторгла договор аренды и внесла представление мэру Владивостока. Позднее, в апреле 2025 года, «Владдом» снова получил этот участок под новый проект, обойдя конкурента «СЗ „Симфония“» из группы «Остов».​

Группа компаний «Остов» представила концепцию освоения южной части острова Елены, которая предполагает создание малоэтажного жилого района с сохранением природного ландшафта, зеленых зон и исторических объектов.

Проект предусматривает строительство школы, детского сада, гостиницы, медицинского центра и образовательных пространств, а также террасных бульваров, троп и набережных. Все дома будут ориентированы на вид к морю.

Северная часть острова останется рекреационной: здесь благоустроят туристические маршруты, укрепят объекты Владивостокской крепости и создадут исторический парк. Застройщик также планирует сотрудничество с музеем им. Арсеньева.

Остров разделят на девять «деревень» с застройкой 3–6 этажей. В центре сохранят природные насаждения, а по периметру разместят дома.

Будет построен бесплатный мост на Русский остров, а пляжная зона разместится в бухте Соловьева. Возможность обустройства стоянки для катеров пока обсуждается.

Архитектурную концепцию разработал Юрий Григорян (бюро Meganom). Проект реализуют поэтапно, с акцентом на экологичность, туризм и историческую идентичность.