Суд отклонил иск компании основателя Concrete Jungle Феликса Машкова к администрации Владивостока

Арбитражный суд Приморского края отклонил иск строительной компании «СЗ Аскольд Девелопмент» к администрации Владивостока. Организация хотела присоединить к своему участку неразграниченную землю для возведения жилого дома.

Речь идет об участке за Центром детского творчества на Океанском проспекте. По проекту, утвержденному еще в 2020 году, здесь должен был появиться дом на 154 квартиры и 93 машино-места, а также частная школа, но оказалось, что площадь земли составляет 2200 квадратных метров, а для строительства жилой высотки нужно минимум 2500 квадратов.

В апреле «СЗ Аскольд Девелопмент» обратился к администрации с просьбой присоединить к участку находящуюся рядом неразграниченную территорию, но получил отказ. В апреле компания обратилась в суд, но позже забрала иск и повторно подала его уже в июне. Причиной оказалось то, что при перераспределении площади участка его можно увеличить не более чем на 10%, а в случае присоединения земли он стал бы больше на 37,5%. Также для перераспределения нужны более весомые причины, например, необходимость исправить неудобную форму границ.

«Наличие проекта межевания территории, предусматривающего перераспределение спорных земельных участков, само по себе не может выступать единственным основанием для осуществления перераспределения», — указано в документе на сайте суда.

При этом «СЗ Аскольд Девелопмент» может оспорить отказ, но будет ли компания это делать — неизвестно.