Мэрии Владивостока отказались возвращать лес на Змеинке. Суд встал на сторону застройщика

Администрация Владивостока не смогла в суде добиться отмены договора о комплексном развитии земель на Змеинке, которым занимается компания «Эко-Плюс». Решение первой инстанции оставлено без изменений Арбитражным судом Приморья.

Договор, по которому компания должна была застроить участок рядом с картодромом, заключили в 2016 году. Там предполагалось строительство многоквартирных домов и инфраструктуры, включая дорогу, магазины, школу и детский сад. Но подрядчик ничего из этого не сделал. В 2024 году мэрия Владивостока получила от жителей многочисленные жалобы и решила договор с компанией расторгнуть через суд. Но суд решил, что виноваты обе стороны и у компании «Эко-Плюс» есть много документов, разрешающих строительство, а сроки они значительно не нарушили.

Ответчик доказал, что уже начал строить один дом и разрабатывают планы для других. Правда, проекты заморожены, почему — неизвестно. Первый иск в картотеке дел Арбитражного суда Приморского края от мэрии к ООО «Эко плюс» поступил в мае 2024 года. Город требовал расторгнуть договоры о комплексном освоении и аренде, настаивал на передаче земли в 5-дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда. Но его отклонили. В деле указано, что городские власти не предоставили документы, подтверждающие отправку досудебной претензии в адрес «Эко плюс», а также письмо от декабря 2022 года с предупреждением застройщика об отставании от графика. На сколько заключался контракт в 2016 году, неизвестно. В одних источниках — на 5 лет, в других — бессрочно.

В мэрии Владивостока на момент публикации на вопрос об этом не ответили. Новый иск с теми же требованиями поступил в производство 24 июня 2024-го. Затем разбирательство несколько раз откладывалось, а 12 февраля этого года мэрии в требованиях снова отказали. За этот участок жители борются уже 5 лет. На момент возникновения спора вокруг леса появилось около 10 многоэтажек и от зеленых зон на районе ничего не осталось.

Сейчас у людей главный вопрос: почему землю вообще перевели в статус Ж-4 (зону жилой застройки)? Они готовы биться за право сохранить зеленую зону, где пока еще могут гулять семьей. О том, как сейчас живет лес на Змеинке, показывали в фоторепортаже, а также рассказали, в чем заключается суть скандала.

Все новости на эту тему собираем в сюжете.