334,18 гектара на Русском острове отдадут под жилую застройку. Объявлены торги

Огромную часть Русского острова между бухтой Новик и Университетским проспектом выставили на торги для комплексного развития территорий (КРТ). Начальная цена аренды земли составила 91,8 миллиона рублей, говорится на сайте ДОМ.РФ.

Речь идет о территории на полуострове Саперный, вдоль крупной трассы на острове. Потенциальному инвестору предлагают арендовать территорию и в течение 15 лет комплексно ее осваивать: ввести от 317 до 352 тысяч квадратных метров жилья, поликлинику на 150 посещений, четыре детских сада на 600 детей, школу на 810 человек, шесть спортивных площадок.

Территория состоит из 1014 участков, а сам оператор ДОМ.РФ описывает ее как локацию с «сочетанием масштабных параметров и высоким спросом в регионе, который поддерживается действием Дальневосточной ипотеки под 2%».

«В непосредственной близости — кампус Дальневосточного федерального университета, где ежегодно проходит Восточный экономический форум, что обеспечивает устойчивое внимание к развитию территории», — говорится на сайте.

Отдельно указано множество требований к введению жилья. Дома должны быть не более пяти этажей, хотя отдельно возможно строительство таунхаусов. Не менее 10% квартир инвестор обязан передать в собственность Российской Федерации — их закрепят за ДВФУ, и каждое жилье должно иметь площадь не менее 31,7 квадрата. 60–70% квартир должны быть выполнены в евроформате, а также 5% в зданиях нужно отдать под нежилую коммерческую деятельность.

С учетом местного рельефа и растительности инвестор должен заранее подготовить проектную документацию с указанием того, как правильно планировать строительство и разграничить территорию.

Нести ответственность инвестор будет именно перед ДОМ.РФ, и с ним же согласовывать решения. Также оператор получит в собственность 10% квартир. 19 декабря заявки перестанут принимать, а 24-го станут известны результаты торгов.

12 ноября сообщалось, что участки площадью 2,7 и 1,8 гектара в бухте Шамора и в микрорайоне Патрокл во Владивостоке отдадут под комплексное развитие территории (КРТ). Такое решение принято на заседании правительственной комиссии, а отдали земли в управление ДОМ.РФ.