МУПВ «Центральный» вновь выпросила деньги у думы Владивостока

Муниципальная управляющая компания «Центральный», которую город спасает от банкротства уже третий год, обратилась в думу Владивостока с просьбой выделить еще 19 миллионов рублей на очередном заседании. Депутаты назвали поведение УК настоящим шантажом, но были вынуждены выделить деньги.

МУПВ «Центральный» обосновала свою просьбу тем, что без этой суммы более двух тысяч домов могут остаться без тепла и коммунальных удобств, чем вызвала серьезное напряжение на заседании бюджетного комитета. Депутаты жестко раскритиковали руководство унитарного предприятия и ее финансовую дисциплину. Самые острые вопросы звучали о том, куда уходят средства, собираемые с жилфонда.

«Это выглядит как шантаж. Мы уже выделяли вам деньги, где они?» — резко выступил депутат Думы города Владивостока от избирательного округа № 27 Дмитрий Новиков, потребовав объяснений, почему предприятие, получающее взносы с тысяч домов, вновь оказалось на грани срыва обязательств.

Однако, несмотря на резкую критику, парламентарии со скрипом, но всё же проголосовали за дополнительный транш. Главным аргументом стал риск оставить без обслуживания сотни непривлекательных для частного бизнеса домов, в том числе расположенных в отдалённых районах и на островах.

«Финансовая поддержка МУПВ „Центральный“ вызвала очень много вопросов, и это закономерно. Предприятие обслуживает огромный массив жилья и сегодня испытывает серьезные трудности. Конец года всегда обнажает подобные проблемы, и их необходимо решать. Это муниципальная структура, которой требуется субсидирование. Было принято решение о выделении 19 миллионов рублей, чтобы предприятие не вошло в финальную стадию банкротства и не стало неработоспособным», — поделился мнением председатель Думы города Владивостока Андрей Брик.

Муниципальная УК «Центральный» находится в состоянии кризиса уже несколько лет. Она была создана как «социальная» управляйка — для домов, которые не готовы брать коммерческие УК. Она обслуживает сотни объектов, многие из которых находятся в труднодоступных районах и при этом убыточны. Лишь около 30 домов из 530 приносят прибыль.

В мае 2024 года Арбитражный суд Владивостока официально признал предприятие банкротом и ввел процедуру наблюдения. Жалоба поступила от ООО «РЭУ у порта», а требования поддержали ПАО «ДЭК» и ФНС России.

Мэрия пыталась предотвратить ликвидацию компании — городской думой был одобрен экстренный транш 56 миллионов рублей. Однако это не остановило процедуру банкротства: временный управляющий приступил к анализу финансовых потоков и подготовке собрания кредиторов.

Ситуацию осложняют хронические долги жильцов. Только в марте 2024 года населению был начислен 91 миллион рублей, из которых оплачено лишь 75 миллионов. Общая задолженность перед МУПВ достигла тогда 57 миллионов рублей — почти столько же, сколько сама компания должна ресурсоснабжающим организациям.

Причины долгов накопились давно. Еще в 2023 году, когда был подан первый иск о банкротстве, замглавы администрации Тарас Фищук называл две ключевые проблемы: массовые неплатежи населения и устаревший тариф 2005 года, который долгие годы не покрывал реальные расходы.

К 2025 году администрация Владивостока разработала обширный план оздоровления. В мае текущего года город выделил еще 54 миллиона рублей на закрытие старых долгов МУПВ «Центральный». Чиновники пообещали, что этот транш станет последним и позволит полностью восстановить финансовую устойчивость предприятия.

Параллельно были приняты дополнительные меры:

• с 1 января 2025 года тариф на содержание жилья увеличился на 20–30%. Однако и это не спасло ситуацию: совокупный долг жителей и юрлиц за девять лет достиг 103 миллионов рублей;

• мэрия установила специальный субсидируемый тариф для всех УК, обслуживающих дома без центральной канализации и с уличными туалетами — чтобы хотя бы частично снизить нагрузку на «Центральный».

Несмотря на заявления мэрии о «финансовом оздоровлении», МУПВ «Центральный» всё ещё в долгах. Дополнительные 19 миллионов рублей, которые депутаты всё же согласились выделить, должны временно стабилизировать работу компании и не допустить очередного коммунального коллапса.

Также сегодня стало известно, что администрация Владивостока готовит уже четвертую попытку найти подрядчика для достройки физкультурно-оздоровительного комплекса в Снеговой Пади — объекта, который многие годы считается одним из самых проблемных долгостроев города. На заседании городской Думы подтвердили, что в бюджете предусмотрены средства на возобновление работ.

Новый аукцион планируют объявить 28 ноября на электронной площадке. Депутаты рассчитывают, что в декабре удастся привлечь компанию, у которой будут все необходимые документы и действующие банковские гарантии. Стартовая стоимость контракта остается неизменной — 2,22 млрд рублей.