Жителям аварийного дома в Тавричанке предложили снести его за свой счет

Администрация Надеждинского района предложила жителям аварийного дома № 3 на улице Квартальной в поселке Тавричанка снести здание собственными силами. Об этом говорится в ответе на запрос, который редакция VLADIVOSTOK1.RU направила 26 февраля.

В документе сослались на пункт 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ и уточнили, что признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием для того, чтобы предъявить собственникам помещения требование о сносе или реконструкции здания.

«На основании вышеизложенного администрацией Надеждинского муниципального района 07.10.2025 в адрес собственников 9 жилых помещений и 1 нежилого помещения направлено уведомление о необходимости силами собственников жилых помещений осуществить до 01.05.2026 снос многоквартирного дома», — говорится в документе.

В случае, если жильцы не смогут снести или реконструировать дом в установленный срок, администрация имеет право вместе с изъятием земли забрать и находящийся на ней дом. В таком случае в сумму возмещения жильцам включат и рыночную стоимость объектов недвижимости.

Жительница аварийного дома подтвердила VLADIVOSTOK1.RU, что она и ее соседи получали такие уведомления. Девушка подчеркнула, что собственникам это просто невыгодно: если они снесут строение своими силами, то не только потратятся, но и не получат компенсацию, так как до принудительного изъятия не дойдет.

«Если мы сами снесем дом, то администрация нам ничем не обязана, получится, что мы самостоятельно устранили угрозу. А так мы не сносим дом, не имеем возможности, живем до последнего, и, когда администрация изымет недвижимость, нам компенсируют стоимость», — рассказала собеседница.

По этой причине жильцам аварийного дома остается только ждать официального изъятия строений и возможности переехать в нормальный пункт временного размещения.

В мае 2025 года, до того как дом признали аварийным, наша редакция побывала на месте. Но с того времени внутри стало только хуже. Сколько в итоге выплатят и когда, пока неизвестно, некоторые переживают, что им не хватит всей суммы, чтобы взять жилье, не влезая в долги, и поэтому начали усиленно работать. А также усиленно искать варианты для временного проживания, если вдруг снос дома перенесут.

Для признания дома аварийным потребовалось много времени и комиссий, в том числе независимых, которые в конце концов назвали здание опасным и непригодным для жизни. О своей истории жители рассказали еще в прошлом году, до того времени несколько лет они пытались доказать, что стены рассыпаются, в них образуются трещины, полы проваливаются, а крыша течет. Но специалисты администрации навстречу идти не спешили.

В разговоре с VLADIVOSTOK1.RU жильцы говорили, что от здания отваливается облицовка, внутри гниют деревянные конструкции и распространяется грибок. В начале 2024 года куском обвалившейся стены насмерть задавило кошку, в одной из квартир провалился пол, а летом женщину едва не прибило упавшим потолком в туалете.

17 марта жительница аварийного дома рассказала нам, что жильцам предложили пункт временного размещения в старой казарме 1908 года постройки, в которой уже живут люди. Более того, она расположена в поселке Раздольное, на расстоянии примерно 35 километров от Тавричанки, и у людей просто нет возможности переехать.

Сейчас люди надеются, что для них найдется жилье в пределах Тавричанки, чтобы переехать и комфортно вести дела. Но, по данным администрации поселения, таких домов нет. О том, как получилось, что дом в подобном состоянии был жилым много лет, рассказали в материале.